Villa with a floor area of 163m² in LE BOIS PLAGE EN RE

Située au cœur du très recherché village du Bois-Plage-en-Ré, à quelques pas du marché et des commerces du centre, cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Son implantation en zone non inondable Xynthia +60 cm constitue un véritable atout pour profiter sereinement de l’Île de Ré sur le long terme.

Édifiée sur une parcelle d’environ 410 m², cette propriété développe près de 163 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de vie intimiste avec piscine chauffée sans vis-à-vis, terrasse conviviale, patio à la rhétaises, garage et stationnement privatif.

Agrandie et entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de qualité, la maison offre aujourd’hui des volumes généreux et un confort de vie remarquable. La vaste pièce de vie traversante invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, la propriété dispose de cinq belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative. Les prestations techniques et les finitions soignées — baies à galandage, réseau informatique, matériaux de qualité — apportent confort et modernité au quotidien.

Une propriété rare au Bois-Plage-en-Ré, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, pour profiter pleinement de l’art de vivre rhétais entre plages, marché et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 0685237786, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286