Traditional house with a floor area of 142m² in LE BOIS PLAGE EN RE
Standout features
Garage / parking
Garden
Terrain de plus de 2500 m², dont près de 900 m² en zone constructible
Guided Tour
Maison et terrain d'exception au Bois-Plage
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², dont près de 900 m² situés en zone constructible, la maison développe 142 m² habitables et offre un potentiel particulièrement intéressant. Le vaste jardin, piscinable, permet d’imaginer de nombreux aménagements extérieurs tout en conservant un bel espace paysager.
La propriété dispose également d’un grand garage avec galetas, pouvant offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner sur la parcelle, un véritable atout sur l’île de Ré.
En très bon état, la maison se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres et deux salles de bains. Les menuiseries en double vitrage participent au confort de l’ensemble.
La configuration du bien et les caractéristiques du terrain permettent également d’envisager un agrandissement de la maison, offrant ainsi de belles perspectives pour adapter la propriété à son projet de vie.
Autre atout important : la propriété se situe en zone blanche selon la cartographie Xynthia + 60 cm, un élément particulièrement recherché sur l’île de Ré.
Une propriété rare par la surface de son terrain, son potentiel d’évolution et son environnement, à découvrir au Bois-Plage-en-Ré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TINEL, Tél. : 0661501838, E-mail : stephanie.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 945380475
Située au Bois-Plage-en-Ré, au cœur de l’île de Ré, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec un accès immédiat à la piste cyclable et les commodités à proximité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², dont près de 900 m² situés en zone constructible, la maison développe 142 m² habitables et offre un potentiel particulièrement intéressant. Le vaste jardin, piscinable, permet d’imaginer de nombreux aménagements extérieurs tout en conservant un bel espace paysager. La propriété dispose également d’un grand garage avec galetas, pouvant offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner sur la parcelle, un véritable atout sur l’île de Ré. En très bon état, la maison se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres et deux salles de bains. Les menuiseries en double vitrage participent au confort de l’ensemble. La configuration du bien et les caractéristiques du terrain permettent également d’envisager un agrandissement de la maison, offrant ainsi de belles perspectives pour adapter la propriété à son projet de vie. Autre atout important : la propriété se situe en zone blanche selon la cartographie Xynthia + 60 cm, un élément particulièrement recherché sur l’île de Ré. Une propriété rare par la surface de son terrain, son potentiel d’évolution et son environnement, à découvrir au Bois-Plage-en-Ré.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 142m²
- External space
- 2500m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1880
Property Layout
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
StéphanieTINEL
StéphanieTINEL
Independent Property Consultant in:
LA ROCHELLE (17000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 945 380 475 RSAC LA ROCHELLE
