Gîte with a floor area of 301m² in LAUNAGUET

Et si votre prochaine maison racontait une histoire…Propriété de charme aux volumes exceptionnels – 300 m² habitables sur terrain arboré de 1 380m².

Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure authentique datant des années 1800 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son potentiel rare.

Avec 300 m² habitables, elle offre 11 pièces, dont 7 chambres. Chaque espace respire la lumière et l’intimité, idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil.
Les dépendances (atelier, hangar de 77 m², garage 77 m2, dépendance de 77 m²) permettent d’envisager de multiples usages : résidence locative, gîte, chambres d’hôtes, atelier d’artiste, profession libérale…

À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 10x5, un balcon avec vue dégagée, un puits, ainsi qu’un garage et plusieurs espaces de stationnement (minimum 4 véhicules).

Un bien rare qui mérite d’être découvert en personne.

+++En complément, il est possible d’acquérir une parcelle attenante de 1 440 m², située dans le prolongement du terrain, offrant l’opportunité de profiter d’un espace extérieur encore plus vaste. Parcelle bornée.++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 653 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396