House - Villa
Ref 1669551
Traditional house with a floor area of 131m² in LANDEDA
€579,000LANDEDA(29870)
1162 m²
land
131 m²
habitable floor area
7
rooms
4
bedrooms
ALNM
Anne-Laure NUCERA MARTINEZ
EI - Agent commercial - 844 545 780 RSAC BrestStandout features
Garden
Terrace
Ensemble de deux maisons indépendantes à vendre à 300 de la plage.
Guided Tour
À 300 m de la plage – Deux maisons sur 1 280 m² pouvant être réunies en une grande maison familiale
À Landéda, à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages des Abers...
Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises.
À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces.
C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m².
La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille.
La seconde, bâtie au début du XXᵉ siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette.
Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires.
Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution.
Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver.
À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du bord de mer.
Un bien RARE sur la côte des Abers. A 30 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780
Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises.
À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces.
C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m².
La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille.
La seconde, bâtie au début du XXᵉ siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette.
Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires.
Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution.
Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver.
À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du bord de mer.
Un bien RARE sur la côte des Abers. A 30 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780
À Landéda, à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages des Abers... Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises. À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m². La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille. La seconde, bâtie au début du XXᵉ siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette. Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires. Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution. Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver. À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du bord de mer. Un bien RARE sur la côte des Abers. A 30 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 131m²
- External space
- 1162m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 1
- Built in
- 1993
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 3
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
246kWh/sqm.year
9* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 2940€ and 4020€ per year, for the year 2021.
ALNM
Anne-LaureNUCERA MARTINEZ
Anne-LaureNUCERA MARTINEZ
Independent Property Consultant in:
LANNILIS (29870) and surrounding area
EI - Agent commercial - 844 545 780 RSAC Brest
