Villa with a floor area of 141m² in LACANAU

Nichée à Lacanau, au cœur de la pinède préservée, cette propriété séduit par son environnement privilégié, conjuguant quiétude résidentielle et proximité immédiate des pôles d’attractivité de la commune. À quelques minutes seulement du golf, des plages réputées pour le surf, ainsi que des commerces, écoles et collège, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 887 m², la maison bénéficie d’un extérieur soigné propice à la détente : piscine 10 x 5 m, larges espaces verts, stationnement privatif et un garage aisément aménageable selon les besoins (atelier, stockage ou pièce complémentaire).

Développant 141 m² habitables, la maison s’organise autour d’une entrée avec placard distribuant un espace nuit composé de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain dotée d’une baignoire et douche et deux WC indépendants. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, vient parfaire cet ensemble.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par un patio, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal au quotidien comme pour recevoir.

Construite en 2006, cette propriété conjugue confort moderne, volumes équilibrés et emplacement stratégique, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’une résidence secondaire.
N’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517