Traditional house with a floor area of 115m² in LA TESTE DE BUCH

Entre le Pyla et le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa de style Gaume entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt. Depuis la maison, la vue s’ouvre sur la canopée, sans aucun vis-à-vis, pour des réveils baignés de lumière et de sérénité grâce à son exposition Est.

D'une surface d’environ 120 m², la villa se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine contemporaine équipée prolongée par un cellier, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Le tout a été rénové avec goût, sans qu’aucun travaux ne soit à prévoir.

À l’extérieur, le jardin de 790 m² accueille une piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter pleinement des belles journées. Un garage complète l’ensemble, et l’accès direct à la forêt ravira les amateurs de balades au calme. Une piste cyclable passe devant la maison : la plage n’est qu’à 13 minutes à vélo, ou 6 minutes en voiture.

Cette propriété, par sa situation privilégiée et ses prestations, peut aussi constituer une résidence secondaire idéale, avec un beau potentiel d’accueil.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 952 000 €
Honoraires charge vendeur

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