Traditional house with a floor area of 97m² in LA TESTE DE BUCH
Standout features
Garage / parking
Guided Tour
Charmante maison T5 (3 chambres) 97m2 avec jardin 1016m2
Située à La Teste-de-Buch (33260), dans le quartier Clair Bois, cette maison plain-pied de 97m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à quelques minutes à pied du port de la Hume et à proximité d’une forêt et des chemins de randonnées.
L'extérieur de cette charmante propriété bien entretenue comprend un généreux jardin piscinable de 1016 m² et un cabanon de 6.5m2, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Un garage attenant à porte motorisée de 20.5 m2 et des places de parking à l’extérieur complètent ce bien.
Cette maison de 1978 dispose d'une configuration intérieure chaleureuse et fonctionnelle, avec 5 pièces au total dont un salon, une grande cuisine indépendante (avec possibilité de devenir ouverte), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et des WC .
Elle présente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et bien situé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
En co-exclusivité! Située à La Teste-de-Buch (33260), dans le quartier Clair Bois, cette maison plain-pied de 97m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à quelques minutes à pied du port de la Hume et à proximité d’une forêt et des chemins de randonnées. L'extérieur de cette charmante propriété bien entretenue comprend un généreux jardin piscinable de 1016 m² et un cabanon de 6.5m2, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Un garage attenant à porte motorisée de 20.5 m2 et des places de parking à l’extérieur complètent ce bien. Cette maison de 1978 dispose d'une configuration intérieure chaleureuse et fonctionnelle, avec 5 pièces au total dont un salon, une grande cuisine indépendante (avec possibilité de devenir ouverte), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et des WC . Elle présente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et bien situé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 97m²
- External space
- 1016m²
- Floors
- 1
- Built in
- 1978
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 2
- WC
- 1
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
CynthiaSAWAYA
CynthiaSAWAYA
Independent Property Consultant in:
ARCACHON (33120) and surrounding area
EI - Agent commercial - 951 019 371 RSAC Bordeaux
