Provencal house with a floor area of 110m² in LA SEYNE SUR MER

Véritable coup de cœur au cœur des Sablettes ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de La Seyne-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 110 m², érigée sur une parcelle fleurie de 540 m². Entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations et des matériaux de goût, elle offre un cadre de vie idyllique où tout peut se faire à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de 24 m² avec dressing et mezzanine, ainsi que de 2 salles d'eau modernes.

Pour profiter de la douceur de vivre du Sud en toute saison, l'espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda et une très belle terrasse de 30 m² donnant sur un jardin verdoyant et arboré.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison bénéficie d'un confort absolu :
- Climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques.
- Isolation performante (intérieure et combles).
- Ravalement de façade récent (2025).

Un garage équipé en électricité et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une véritable vie de quartier à pied ! Idéalement située dans l'environnement paisible et résidentiel des quartiers Sud, vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate (à pied) :
- Des plages des Sablettes et de Mar Vivo, de la corniche et de la baie du Lazaret.
- Du parc Braudel, des commerces, des restaurants du bord de mer.
- Des écoles, crèches, collège et des transports (lignes de bus et bateau-bus pour Toulon).

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux des Sablettes en quête de sérénité, de confort moderne et d'un quotidien tout à pied.

Coup de cœur à prévoir ! Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221