Villa with a floor area of 137m² in LA ROCHELLE
Standout features
Garage / parking
Garden
Terrace
Rénovation complète de qualité- Localisation
Guided Tour
La Rochelle – Quartier La Genette, côté parc Charruyer
Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille.
Charme de l’ancien et rénovation de qualité
Traversante et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette maison séduit par ses prestations : parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures, le tout sublimé par une rénovation soignée réalisée avec goût.
Des volumes confortables et fonctionnels
D’une surface d’environ 140 m², elle se compose sur ses différents niveaux de :
4 chambres
1 bureau
1 salle de bain et 1 salle d’eau
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon-séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir
De nombreux espaces annexes viennent compléter l’ensemble : rangements, buanderie et cellier.
Rénovation récente et prestations complètes
Rénovation intégrale réalisée en 2023 (plomberie, électricité, huisseries, toiture), offrant confort et sérénité.
Extérieurs et stationnement:
Vous profiterez d’une agréable terrasse avec jardin ainsi que d’un jardin d’accueil. Un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265
La Rochelle – Quartier recherché de La Genette, côté parc Charruyer Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille. Charme de l’ancien et rénovation de qualité Traversante et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette maison séduit par ses prestations : parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures, le tout sublimé par une rénovation soignée réalisée avec goût. Des volumes confortables et fonctionnels D’une surface d’environ 140 m², elle se compose sur ses différents niveaux de : 4 chambres 1 bureau 1 salle de bain et 1 salle d’eau Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir De nombreux espaces annexes viennent compléter l’ensemble : rangements, buanderie et cellier. Rénovation récente et prestations complètes Rénovation intégrale réalisée en 2023 (plomberie, électricité, huisseries, toiture), offrant confort et sérénité. Extérieurs et stationnement: Vous profiterez d’une agréable terrasse avec jardin ainsi que d’un jardin d’accueil. Un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 137m²
- External space
- 209m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 3
- Built in
- 1947
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 2
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 4
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
DenisDUFEU
DenisDUFEU
Independent Property Consultant in:
LA ROCHELLE (17000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 522 783 265 RSAC LA ROCHELLE
