Exceptionnal apartment with a floor area of 94m² in LA ROCHELLE
Standout features
Lift
Air Conditioning
Garage / parking
Terrace
Deux terrasses, double garage. Climatisation réversible
Guided Tour
✨ Appartement T4 traversant avec terrasses – Résidence de standing ✨
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés.
Le grand salon/séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie et bénéficie d’un cellier attenant, très pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Atout rare : deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.
Les prestations sont au rendez-vous :
✔️ résidence de qualité
✔️ climatisation réversible
✔️ finitions soignées
✔️ grand garage double motorisé en sous-sol, un véritable plus en cœur de ville.
Un emplacement privilégié, alliant calme, accessibilité et proximité des commerces, du port et des transports.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816
À deux pas du quartier recherché de la Ville en Bois et à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T4 traversant, situé au sein d’une résidence récente et de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés. Le grand salon/séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie et bénéficie d’un cellier attenant, très pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Atout rare : deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Les prestations sont au rendez-vous : ✔️ résidence de qualité ✔️ climatisation réversible ✔️ finitions soignées ✔️ grand garage double motorisé en sous-sol, un véritable plus en cœur de ville. Un emplacement privilégié, alliant calme, accessibilité et proximité des commerces, du port et des transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Features
Generalities
- Type
- Exceptionnal apartment
- Living space
- 94m²
- Floor
- 2/3
- Built in
- 1997
Property Layout
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 2
- Bathrooms
- 2
- WC
- 1
- Lift
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
Other charges
Estimated charges: €2196 / yearAmélieDE BÉE
AmélieDE BÉE
Independent Property Consultant in:
LA ROCHELLE (17000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 495 121 816 RSAC LA ROCHELLE
