Exceptionnal apartment with a floor area of 65m² in LA ROCHELLE
Standout features
Lift
Garage / parking
Terrace
Garage terrasse
Guided Tour
Appartement de type 3 de 65 m2 vue dégagée
Situé au sein d’une résidence récente et de qualité, cet appartement T3 de 65,27 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
L’entrée dessert un bel espace de vie de plus de 21 m², composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon de près de 7 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition agréable.
L’espace nuit, bien séparé, comprend :
• Deux chambres (13,49 m² et 9,12 m²),
• Une salle de bains,
• Des WC indépendants,
• Un cellier pratique pour le rangement,
• De nombreux placards intégrés.
???? Les atouts du bien :
• Étage élevé avec vue dégagée
• Balcon confortable
• Résidence moi récente aux normes actuelles
• Distribution fonctionnelle, sans perte d’espace
• Garage fermé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville rochelais
Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité, ou un pied-à-terre à La Rochelle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816
✨ Appartement T3 de 65 m² avec balcon et vue dégagée – étage élevé ✨<br/><br/>Situé au sein d’une résidence récente et de qualité, cet appartement T3 de 65,27 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.<br/><br/>L’entrée dessert un bel espace de vie de plus de 21 m², composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon de près de 7 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition agréable.<br/><br/>L’espace nuit, bien séparé, comprend :<br/> • Deux chambres (13,49 m² et 9,12 m²),<br/> • Une salle de bains,<br/> • Des WC indépendants,<br/> • Un cellier pratique pour le rangement,<br/> • De nombreux placards intégrés.<br/><br/>???? Les atouts du bien :<br/> • Étage élevé avec vue dégagée<br/> • Balcon confortable<br/> • Résidence moi récente aux normes actuelles<br/> • Distribution fonctionnelle, sans perte d’espace<br/> • Garage fermé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville rochelais<br/><br/>Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité, ou un pied-à-terre à La Rochelle.
Features
Generalities
- Type
- Exceptionnal apartment
- Living space
- 65m²
- Floor
- 4/5
- Built in
- 2016
Property Layout
- Rooms
- 3
- Bedroom
- 1
- Parking space
- 1
- Bathroom
- 1
- WC
- 1
- Lift
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
Other charges
Estimated charges: €960 / yearAmélieDE BÉE
AmélieDE BÉE
Independent Property Consultant in:
LA ROCHELLE (17000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 495 121 816 RSAC LA ROCHELLE
