Villa with a floor area of 245m² in LA ROCHELLE

NOUVEAU - Secteur AYTRE PLAGE, à proximité de la gare, marché hebdomadaire, commodités, crèche et écoles, et à moins de 5km des Minimes et du Vieux Port de La Rochelle, venez découvrir cette maison de qualité, parfaitement entretenue d'environ 245m2 sur un magnifique jardin de plus de 4700m2 ! Le jardin est arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez de la piscine couverte et sécurisée de 10.3m x 4.10m une bonne partie de l'année. L'avant de la maison vous permet de stationner de nombreux véhicules, camping-car, et le garage d'environ 46m2 séduira les amoureux de bricolage.
L'intérieur de la maison offre une véritable entrée spacieuse, desservant une pièce de vie d'environ 38m2, une cuisine équipée, ces deux pièces donnant accès à une véranda isolée, baignée de lumière de 56m2. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert quatre chambres (17 / 13.7 / 13.4 / 10.6) avec placards, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une arrière cuisine et une lingerie.

ATOUTS : Un emplacement parfait pour des balades à pieds / Un jardin unique à Aytré idéal pour les amoureux d'espaces et de tranquillité / Un intérieur très lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu. Terrain non divisible. Visite virtuelle disponible. A très vite pour visiter ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 065 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608