Villa with a floor area of 180m² in LA GUERCHE DE BRETAGNE

€999,900LA GUERCHE DE BRETAGNE(35130)

4000 m²

land

180 m²

habitable floor area

rooms

bedrooms

Magali JEULAND

EI - Agent commercial - 445 227 622 RSAC RENNES

Contact

Standout features

Garden

Terrace

Le CALME de la campagne , aux portes de la ville ,ligne de BUS ,RENNES -LA GUERCHE DE BRETAGNE.

Guided Tour

VILLA MEUBLÉE, SUR 4000 M2 de terrain aménagé et paysagé , IDEAL pour organiser des réceptions.

Découvrez cette splendide villa construite en 2018 , située dans un quartier résidentiel huppé, aux portes du centre ville de La Guerche de Bretagne, dans un environnement CALME et PRÉSERVÉ . Bien positionnée sur un terrain entièrement clôs et à l'abri des regards . Ce jardin d'agrément est paysagé et arboré récemment , le parc va au fil des années s'épanouir pour devenir absolument magnifique, tout comme la roseraie qui déjà prend tout son essor devant la maison . Passez le portail et prenez plaisir à marcher sur les allées, pavées en pierres noires du Vietnam, "un régal". La maison et toutes les infrastructures qui l'entourent sont conçues pour passer du bon temps en FAMILLE ou entre AMIS soit pour vous même , soit pour faire du locatif haute gamme .(me consulter pour connaître les revenus potentiels ). En effet , la maison bénéficie d'extension d’agrément de type "cuisine d'été ", "pergolas bio climatiques "," véranda ", espace festif "brasero/ guinguette" . Recevez vos proches dans un habitat atypique ou dans l'un des deux studios (en voie d’achèvement).
La maison quand a elle est VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec du mobilier sur mesure et équipée en linge de maison et autre équipement de cuisine , vaisselle etc etc.., haut de gamme. Passez la porte et découvrez avec plaisir cet espace de vie intime et raffiné , qui invite a se laisser dorloter et à profiter du CONFORT FEUTRÉ , passez de pièce en pièce et retrouvez cette douce atmosphère partout.
Au rez de chaussée ,le salon avec ses canapés en cuir , la bibliothèque /bureau , les deux ravissantes chambres avec salle d'eau privatives ,à la décoration soignée. A L'ETAGE: découvrez les deux autres chambres , chacune disposant d'un dressing et d'un accès à l'immense salle de bain :double douche, double vasque et baignoire confort. "Ici tout n'est que LUXE , CALME et VOLUPTÉ". Vous rêvez d'investir dans une maison en Bretagne , loin de l'agitation de la ville, cette maison a tant à vous offrir ...il est temps de venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622

Découvrez cette splendide villa construite en 2018 , située dans un quartier résidentiel huppé, aux portes du centre ville de La Guerche de Bretagne, dans un environnement CALME et PRÉSERVÉ . Bien positionnée sur un terrain entièrement clôs et à l'abri des regards . Ce jardin d'agrément est paysagé et arboré récemment , le parc va au fil des années s'épanouir pour devenir absolument magnifique, tout comme la roseraie qui déjà prend tout son essor devant la maison . Passez le portail et prenez plaisir à marcher sur les allées, pavées en pierres noires du Vietnam, "un régal". La maison et toutes les infrastructures qui l'entourent sont conçues pour passer du bon temps en FAMILLE ou entre AMIS soit pour vous même , soit pour faire du locatif haute gamme .(me consulter pour connaître les revenus potentiels ). En effet , la maison bénéficie d'extension d’agrément de type "cuisine d'été ", "pergolas bio climatiques "," véranda ", espace festif "brasero/ guinguette" . Recevez vos proches dans un habitat atypique ou dans l'un des deux studios (en voie d’achèvement). La maison quand a elle est VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec du mobilier sur mesure et équipée en linge de maison et autre équipement de cuisine , vaisselle etc etc.., haut de gamme. Passez la porte et découvrez avec plaisir cet espace de vie intime et raffiné , qui invite a se laisser dorloter et à profiter du CONFORT FEUTRÉ , passez de pièce en pièce et retrouvez cette douce atmosphère partout. Au rez de chaussée ,le salon avec ses canapés en cuir , la bibliothèque /bureau , les deux ravissantes chambres avec salle d'eau privatives ,à la décoration soignée. A L'ETAGE: découvrez les deux autres chambres , chacune disposant d'un dressing et d'un accès à l'immense salle de bain :double douche, double vasque et baignoire confort. "Ici tout n'est que LUXE , CALME et VOLUPTÉ". Vous rêvez d'investir dans une maison en Bretagne , loin de l'agitation de la ville, cette maison a tant à vous offrir ...il est temps de venir la découvrir.