House - Villa
New
Ref 1728891
Provencal house with a floor area of 659m² in LA COLLE SUR LOUP
€3,490,000LA COLLE SUR LOUP(06480)
7300 m²
land
659 m²
habitable floor area
8
rooms
5
bedrooms
SS
Stéphanie SPECIALE
EI - Agent commercial - 478 712 862 RSAC CANNESStandout features
Balcony
Air Conditioning
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
Terrain de 7 300 m² | 5 chambres | Piscine à débordement
Guided Tour
LA COLLE-SUR-LOUP | PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION – AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette remarquable propriété de style provençal entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 7 300 m², sur la commune prisée de La Colle-sur-Loup.
Alliant charme provençal, volumes généreux et prestations de qualité, cette demeure développe 659 m² et offre un cadre de vie privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, la propriété dévoile de superbes espaces de réception, dont un salon de 120 m² avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.
La cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, invite à partager des moments de convivialité dans un cadre verdoyant. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales disposant chacune d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que de balcons ouverts sur le paysage environnant. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.
Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Au cœur d'un jardin méditerranéen généreusement arboré, une piscine à débordement de 14 × 7 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement. Un pool house avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente et à l'art de vivre en plein air.
Les différentes terrasses, les perspectives sur la végétation et l'exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen.
Un sous-sol comprenant atelier, cave à vins et coffre-fort, ainsi qu'un garage, viennent compléter les prestations de cette demeure. La propriété dispose également de la climatisation et d'un interphone.
Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son atmosphère, idéale pour une résidence familiale de prestige ou une élégante demeure secondaire sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862
Alliant charme provençal, volumes généreux et prestations de qualité, cette demeure développe 659 m² et offre un cadre de vie privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, la propriété dévoile de superbes espaces de réception, dont un salon de 120 m² avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.
La cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, invite à partager des moments de convivialité dans un cadre verdoyant. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales disposant chacune d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que de balcons ouverts sur le paysage environnant. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.
Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Au cœur d'un jardin méditerranéen généreusement arboré, une piscine à débordement de 14 × 7 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement. Un pool house avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente et à l'art de vivre en plein air.
Les différentes terrasses, les perspectives sur la végétation et l'exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen.
Un sous-sol comprenant atelier, cave à vins et coffre-fort, ainsi qu'un garage, viennent compléter les prestations de cette demeure. La propriété dispose également de la climatisation et d'un interphone.
Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son atmosphère, idéale pour une résidence familiale de prestige ou une élégante demeure secondaire sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862
À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette remarquable propriété de style provençal entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 7 300 m², sur la commune prisée de La Colle-sur-Loup. Alliant charme provençal, volumes généreux et prestations de qualité, cette demeure développe 659 m² et offre un cadre de vie privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la propriété dévoile de superbes espaces de réception, dont un salon de 120 m² avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, invite à partager des moments de convivialité dans un cadre verdoyant. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales disposant chacune d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que de balcons ouverts sur le paysage environnant. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Au cœur d'un jardin méditerranéen généreusement arboré, une piscine à débordement de 14 × 7 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement. Un pool house avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente et à l'art de vivre en plein air. Les différentes terrasses, les perspectives sur la végétation et l'exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Un sous-sol comprenant atelier, cave à vins et coffre-fort, ainsi qu'un garage, viennent compléter les prestations de cette demeure. La propriété dispose également de la climatisation et d'un interphone. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son atmosphère, idéale pour une résidence familiale de prestige ou une élégante demeure secondaire sur la Côte d'Azur.
Features
Generalities
- Type
- Provencal house
- Living space
- 659m²
- External space
- 7300m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1993
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 10
- Bathrooms
- 5
- WCs
- 6
- Balcony
- Yes
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Geothermal energy
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
78kWh/sqm.year
2* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 1950€ and 2700€ per year, for the year 2021.
SS
StéphanieSPECIALE
StéphanieSPECIALE
Independent Property Consultant in:
LE CANNET (06110) and surrounding area
EI - Agent commercial - 478 712 862 RSAC CANNES
