House - Villa
New
Ref 1656617
Estate with a floor area of 192m² in LA BOISSIERE DES LANDES
€673,000LA BOISSIERE DES LANDES(85430)
150000 m²
land
192 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
EF
Emmanuelle FERRETTI
EI - Agent commercial - 848 973 830 RSAC LA ROCHE-SUR-YONStandout features
Garage / parking
Swimming Pool
Terrace
Guided Tour
PROPRIETE SUR 15 HECTARES DE TERRAIN
A 15 minutes de la Roche sur yon, et 20 minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette propriété avec piscine sur plus de 15 hectares d'herbages et de forêts.
La Bâtisse en pierre vous accueille par une entrée chaleureuse, salon salle à manger traversante avec cheminée, cuisine équipée indépendante, buanderie et WC. Une suite parentale est disponible en rez de chaussée avec coin nuit spacieux, salle de bain et ses rangements.
Le premier étage privatise un second espace nuit avec 3 belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC.
Terrasse sur tomettes avec piscine au sel chauffée 9X4.
En dépendances, une grange est attenante à la maison offrant un espace de stockage, terrasse abritée pour une superficie de 170m² environ.
L'ensemble du terrain est attenant à la propriété sécurisant ainsi l'espace et garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature et ses surprises.
Idéale pour les amoureux de nature et passionnés ou propriétaires de chevaux ou autres animaux, je vous invite à me contacter pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 673 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
La Bâtisse en pierre vous accueille par une entrée chaleureuse, salon salle à manger traversante avec cheminée, cuisine équipée indépendante, buanderie et WC. Une suite parentale est disponible en rez de chaussée avec coin nuit spacieux, salle de bain et ses rangements.
Le premier étage privatise un second espace nuit avec 3 belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC.
Terrasse sur tomettes avec piscine au sel chauffée 9X4.
En dépendances, une grange est attenante à la maison offrant un espace de stockage, terrasse abritée pour une superficie de 170m² environ.
L'ensemble du terrain est attenant à la propriété sécurisant ainsi l'espace et garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature et ses surprises.
Idéale pour les amoureux de nature et passionnés ou propriétaires de chevaux ou autres animaux, je vous invite à me contacter pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 673 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
A 15 minutes de la Roche sur yon, et 20 minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette propriété avec piscine sur plus de 15 hectares d'herbages et de forêts. La Bâtisse en pierre vous accueille par une entrée chaleureuse, salon salle à manger traversante avec cheminée, cuisine équipée indépendante, buanderie et WC. Une suite parentale est disponible en rez de chaussée avec coin nuit spacieux, salle de bain et ses rangements. Le premier étage privatise un second espace nuit avec 3 belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC. Terrasse sur tomettes avec piscine au sel chauffée 9X4. En dépendances, une grange est attenante à la maison offrant un espace de stockage, terrasse abritée pour une superficie de 170m² environ. L'ensemble du terrain est attenant à la propriété sécurisant ainsi l'espace et garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature et ses surprises. Idéale pour les amoureux de nature et passionnés ou propriétaires de chevaux ou autres animaux, je vous invite à me contacter pour plus d'information.
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 192m²
- External space
- 150000m²
- Built in
- 1900
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
179kWh/sqm.year
5* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 2200€ and 3030€ per year, for the year 2021.
EF
EmmanuelleFERRETTI
EmmanuelleFERRETTI
Independent Property Consultant in:
ANGLES (85750) and surrounding area
EI - Agent commercial - 848 973 830 RSAC LA ROCHE-SUR-YON
