Contemporary house with a floor area of 123m² in LA BAULE ESCOUBLAC

-LA BAULE LES PINS- SECTEUR RECHERCHE
---------SOUS OFFRE-------Idéalement située à proximité de la plage et de toutes les commodités, villa de caractère de style néo breton revisité d' environ 123m2 . Implantée sur une parcelle d' environ 400m2 et entièrement clôturée, elle bénéficie d' un jardin pratique et facile en entretien.
Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied : il dispose d' une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant sur la vaste terrasse exposée Sud à l' abri des regards. Elle est également dotée d' une cuisine équipée et d' une cheminée insert.
A l' étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards pour optimiser le rangement.
Un grenier accessible par un escalier escamotable pouvant être aménagé complète le bien.
Le plus : un sous-sol d’environ 65m2 comprenant un garage profond avec porte sectionnelle automatisée, le
local technique et la buanderie. Idéal pour les retours de plage!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 759 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214