Premium building with a floor area of 555m² in LA BASTIDE DE BOUSIGNAC

Immeuble de rapport récent , au Cœur des Pyrénées Cathare

Dans la paisible commune de La Bastide-de-Bousignac, à seulement quelques minutes de Mirepoix, découvrez cet immeuble de rapport récent (2017), pensé pour conjuguer rentabilité, sérénité de gestion et perspectives d’évolution.

Implanté sur un vaste terrain de 3 803 m², dont une partie est constructible, cet ensemble développe environ 555 m² de surface habitable et se compose de 6 lots indépendants, un format idéal pour tout investisseur avisé.

Composition de l’ensemble :

2 maisons mitoyennes d’environ 115 m² chacune, avec jardins privatifs
4 appartements, aux surfaces confortables allant de **60 à 120 m²
Les atouts clés pour l’investisseur :

Construction récente: entretien limité, tranquillité d’esprit assurée
6 lots distincts: gestion locative simple et flexible
Excellent potentiel de rendement locatif, avec une demande soutenue sur le secteur
Terrain constructible offrant de belles perspectives : création de nouveaux logements, extensions, stationnements, ou valorisation patrimoniale à moyen terme

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour :
un investisseur souhaitant sécuriser et optimiser son rendement locatif,
un projet de développement immobilier complémentaire.
Un bien qui coche toutes les cases : rentable aujourd’hui, évolutif demain… et suffisamment récent pour vous éviter les mauvaises surprises. Une valeur sûre, comme on les aime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192