Manor house with a floor area of 217m² in L HAY LES ROSES

€1,410,000L HAY LES ROSES(94240)

1150 m²

land

217 m²

habitable floor area

rooms

bedrooms

Lucie LOUCHART

EI - Agent commercial - 520 821 299 RSAC CRETEIL

Contact

Standout features

Magnifique maison - École "Notre Dame" à proximité- Roseraie

Guided Tour

Sublime demeure familiale avec jardin

Nichée dans un magnifique écrin de verdure, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 1900 et d'environ 217 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris !

Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité....

Vous profiterez d’un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie ainsi qu'aux écoles, notamment la prestigieuse institution Notre Dame de Bourg-La-Reine.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, une grande cuisine familiale et dînatoire de 20 m², un bureau, un wc.

Des matériaux nobles comme le chêne massif ainsi que des prestations de qualité comme le double vitrage, portail électrique et climatisation.

• 1er étage, 4 chambres : Deux suites parentales avec salles d'eau et wc, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Les chambres sont de belles tailles : 17.5 m², 14 m², 12 m², 10 m²

• Au rez-de-jardin : Vous serez séduits par une très belle cuisine d'été de 19 m², idéale pour profiter du jardin l'été, un très grand bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc.

Ce rez-de-jardin est idéal si vous souhaitez recevoir pour une profession libérale puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante.

Vous serez séduits par les extérieurs avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest (idéal pour des repas conviviaux) avec deux abris de jardin !

Les écoles sont accessibles à pied (écoles maternelle, primaire et collège) ainsi que les commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucher, fromager, traiteurs etc...), l'église et la "Roseraie" !

Bien rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités !
Les futurs acquéreurs auront le privilège d’acquérir une propriété d’exception à deux pas de la capitale.

Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

Nichée dans un magnifique écrin de verdure, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 1900 et d'environ 217 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris ! Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité.... Vous profiterez d’un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie ainsi qu'aux écoles, notamment la prestigieuse institution Notre Dame de Bourg-La-Reine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, une grande cuisine familiale et dînatoire de 20 m², un bureau, un wc. Des matériaux nobles comme le chêne massif ainsi que des prestations de qualité comme le double vitrage, portail électrique et climatisation. • 1er étage, 4 chambres : Deux suites parentales avec salles d'eau et wc, deux chambres, une salle de bains et un wc. Les chambres sont de belles tailles : 17.5 m², 14 m², 12 m², 10 m² • Au rez-de-jardin : Vous serez séduits par une très belle cuisine d'été de 19 m², idéale pour profiter du jardin l'été, un très grand bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc. Ce rez-de-jardin est idéal si vous souhaitez recevoir pour une profession libérale puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante. Vous serez séduits par les extérieurs avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest (idéal pour des repas conviviaux) avec deux abris de jardin ! Les écoles sont accessibles à pied (écoles maternelle, primaire et collège) ainsi que les commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucher, fromager, traiteurs etc...), l'église et la "Roseraie" ! Bien rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités ! Les futurs acquéreurs auront le privilège d’acquérir une propriété d’exception à deux pas de la capitale. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique...