Villa with a floor area of 130m² in L ETANG LA VILLE

À proximité du centre et de la gare, cette maison a trouvé un nouvel élan en 2015. Le résultat : un équilibre réussi entre le charme de l’existant et une écriture plus contemporaine, simple et agréable à vivre. Développant environ 130m² (dont 15m2 pour le home cinema) sur un terrain plat de 640 m² - un vrai atout dans le secteur - elle profite d’un jardin sans vis-à-vis avec, en plus, un Hot Tub discrètement installé. Au rez-de-chaussée, l’entrée se prolonge naturellement par un espace bureau, pratique et discret. Le séjour, traversant, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre sur la terrasse. La cuisine ouverte, s’intègre à l’ensemble, comme la salle à manger qui a trouvé sa place dans la véranda attenante (extension en 2020), baignée de lumière. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, le home cinema offre un espace à part. On y trouve également une buanderie/chaufferie, un garage et une cave à vin sur terre battue pour les amateurs. Prestations de qualité.

La maison est lumineuse et chaleureuse, avec une atmosphère qui se ressent dès les premiers instants. 5min à pied des commerces, de la gare et du bus scolaire pour Saint Germain et le Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 865 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598