House - Villa
New
Ref 1525145
Guest house with a floor area of 190m² in KAYSERSBERG VIGNOBLE
€658,000KAYSERSBERG VIGNOBLE(68240)
558 m²
land
190 m²
habitable floor area
10
rooms
5
bedrooms
MB
Michel BLANCK
EI - Agent commercial - 379 949 944 RSAC COLMARStandout features
Totalement meublé et équipé
Guided Tour
Belle maison Chambre d'hôtes Kaysersberg,
Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible.
Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace.
Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies.
À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte.
Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2
Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie.
Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024.
Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération.
Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse.
Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain.
Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel.
Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal.
L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage.
La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine.
Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année.
À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944
Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace.
Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies.
À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte.
Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2
Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie.
Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024.
Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération.
Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse.
Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain.
Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel.
Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal.
L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage.
La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine.
Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année.
À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944
Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace. Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies. À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte. Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2 Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie. Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024. Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération. Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse. Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal. L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine. Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année. À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !
Features
Generalities
- Type
- Guest house
- Living space
- 190m²
- External space
- 558m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1970
Property Layout
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 4
- Bathrooms
- 5
- WCs
- 5
Others
- Heating
- Solar
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
233kWh/sqm.year
29* kgCO₂/sqm.year
D
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €3557 / yearMaximum: €4813 / year
MB
MichelBLANCK
MichelBLANCK
Independent Property Consultant in:
COLMAR (68000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 379 949 944 RSAC COLMAR
