House - Villa
Safti Exclusivity
Ref 1718471
Manor house with a floor area of 156m² in INDRE
€599,900INDRE(44610)
222 m²
land
156 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
VGR
Vincent GUILLOTTE-RAOULT
EI - Agent commercial - 904 197 704 RSAC NANTESGuided Tour
BASSE-INDRE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE ??
Installée dans un emplacement privilégié, directement sur les quais de Basse-Indre, cette maison de 168 m² habitables offre un cadre de vie rare, avec une magnifique vue sur la Loire.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. Les pièces de vie généreuses sont baignées de lumière et se prolongent par une agréable véranda, véritable ouverture sur le paysage ligérien. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien.
La maison propose 4 chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau, dont une intégrée à une belle suite parentale, offrant confort et intimité.
Côté extérieur, place à la simplicité : le terrain est facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans consacrer son temps à l’entretien.
La maison bénéficie également de prestations appréciables : menuiseries aluminium récentes pour la plupart, chauffage au gaz, ainsi qu’un sous-sol d’environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un garage indépendant de 38 m² complète l’ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement située, où la Loire devient chaque jour un véritable décor. De
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
Dès l’entrée, les volumes séduisent. Les pièces de vie généreuses sont baignées de lumière et se prolongent par une agréable véranda, véritable ouverture sur le paysage ligérien. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien.
La maison propose 4 chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau, dont une intégrée à une belle suite parentale, offrant confort et intimité.
Côté extérieur, place à la simplicité : le terrain est facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans consacrer son temps à l’entretien.
La maison bénéficie également de prestations appréciables : menuiseries aluminium récentes pour la plupart, chauffage au gaz, ainsi qu’un sous-sol d’environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un garage indépendant de 38 m² complète l’ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement située, où la Loire devient chaque jour un véritable décor. De
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
Installée dans un emplacement privilégié, directement sur les quais de Basse-Indre, cette maison de 168 m² habitables offre un cadre de vie rare, avec une magnifique vue sur la Loire. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Les pièces de vie généreuses sont baignées de lumière et se prolongent par une agréable véranda, véritable ouverture sur le paysage ligérien. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien. La maison propose 4 chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau, dont une intégrée à une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Côté extérieur, place à la simplicité : le terrain est facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans consacrer son temps à l’entretien. La maison bénéficie également de prestations appréciables : menuiseries aluminium récentes pour la plupart, chauffage au gaz, ainsi qu’un sous-sol d’environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un garage indépendant de 38 m² complète l’ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement située, où la Loire devient chaque jour un véritable décor. De
Features
Generalities
- Type
- Manor house
- Living space
- 156m²
- External space
- 222m²
- Built in
- 1900
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
246kWh/sqm.year
44* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 3670€ and 5020€ per year, for the year 2021.
VGR
VincentGUILLOTTE-RAOULT
VincentGUILLOTTE-RAOULT
Independent Property Consultant in:
PORT SAINT PERE (44710) and surrounding area
EI - Agent commercial - 904 197 704 RSAC NANTES
