House - Villa
New
Ref 1715846
Chalet with a floor area of 100m² in GRUISSAN
€639,500GRUISSAN(11430)
280 m²
land
100 m²
habitable floor area
7
rooms
5
bedrooms
VG
Vincent GUEDON
EI - Agent commercial - 520 314 287 RSAC PERPIGNANStandout features
Chalet rénové haut de gamme à deux pas de la plage : 2 logements, terrasses, garage 35 m² et panneaux photovoltaïques.
Guided Tour
Chalet avec 5 chambres et garage
Gruissan Plage, ce chalet lumineux propose 5 chambres.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation, bardage, électricité, plomberie, menuiserie, poêle à bois,...) , il bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la vente.
Ses 100 m² habitables sont aujourd’hui répartis en deux logements indépendants de type F4 et F3, possiblement réunissables selon vos projets. Une configuration idéale pour une grande maison familiale intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (location de mai à octobre possible).
Chaque logement a sa terrasse privative et son stationnement. Un garage de 35 m² complète ce bien.
Un bien rare et précieux, dans un environnement recherché entre plage, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation, bardage, électricité, plomberie, menuiserie, poêle à bois,...) , il bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la vente.
Ses 100 m² habitables sont aujourd’hui répartis en deux logements indépendants de type F4 et F3, possiblement réunissables selon vos projets. Une configuration idéale pour une grande maison familiale intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (location de mai à octobre possible).
Chaque logement a sa terrasse privative et son stationnement. Un garage de 35 m² complète ce bien.
Un bien rare et précieux, dans un environnement recherché entre plage, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287
Gruissan Plage, ce chalet lumineux propose 5 chambres. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation, bardage, électricité, plomberie, menuiserie, poêle à bois,...) , il bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la vente. Ses 100 m² habitables sont aujourd’hui répartis en deux logements indépendants de type F4 et F3, possiblement réunissables selon vos projets. Une configuration idéale pour une grande maison familiale intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (location de mai à octobre possible). Chaque logement a sa terrasse privative et son stationnement. Un garage de 35 m² complète ce bien. Un bien rare et précieux, dans un environnement recherché entre plage, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne.
Features
Generalities
- Type
- Chalet
- Living space
- 100m²
- External space
- 280m²
- Built in
- 1970
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
129kWh/sqm.year
4* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 800€ and 1120€ per year, for the year 2021.
VG
VincentGUEDON
VincentGUEDON
Independent Property Consultant in:
PERPIGNAN (66000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 520 314 287 RSAC PERPIGNAN
