Villa with a floor area of 134m² in GRAGNAGUE
Standout features
Élégance, confort, volumes, emplacement recherché
Guided Tour
Une villa où l’élégance contemporaine rencontre l’art de vivre.
Dans un cadre privilégié, au fond d’une impasse confidentielle, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021 et encore sous garantie décennale.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste espace d’accueil sublimé par de grands rangements intégrés, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité.
La pièce de vie, lumineuse et aux volumes généreux, offre un cadre de réception raffiné, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée aux prestations haut de gamme, complétée par une vaste buanderie attenante.
L’espace nuit propose :
— Trois chambres
— Une salle de bain élégante
— Deux WC indépendants
— Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace intime et privilégié
À l’extérieur, les prestations se prolongent avec harmonie :
terrasse spacieuse, piscine au sel 9x4, boulodrome, dans un environnement calme et sans nuisance.
Côté confort : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, grand garage.
Proximité immédiate écoles, lycée et accès A68.
Une propriété rare, alliant lignes contemporaines, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle.
✨ Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’exigence et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215
✨ VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – PLAIN-PIED – GRAGNAGUE ✨ Dans un cadre privilégié, au fond d’une impasse confidentielle, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021 et encore sous garantie décennale. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste espace d’accueil sublimé par de grands rangements intégrés, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et aux volumes généreux, offre un cadre de réception raffiné, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée aux prestations haut de gamme, complétée par une vaste buanderie attenante. L’espace nuit propose : — Trois chambres — Une salle de bain élégante — Deux WC indépendants — Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace intime et privilégié À l’extérieur, les prestations se prolongent avec harmonie : terrasse spacieuse, piscine au sel 9x4, boulodrome, dans un environnement calme et sans nuisance. Côté confort : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, grand garage. Proximité immédiate écoles, lycée et accès A68. Une propriété rare, alliant lignes contemporaines, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. ✨ Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’exigence et de sérénité.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 134m²
- External space
- 822m²
- Built in
- 2021
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
FrédériqueVALENTIN
FrédériqueVALENTIN
Independent Property Consultant in:
MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380) and surrounding area
EI - Agent commercial - 402 192 215 RSAC Toulouse
