Traditional house with a floor area of 168m² in GARCHES

Au cœur d’un magnifique domaine privé et sécurisé, avec gardien, piscine et tennis, découvrez cette élégante maison familiale de 169m² (237 m² au sol), répartie sur quatre niveaux et entièrement rénovée avec goût. Elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme, avec un jardin privatif et une belle terrasse.

Au rez-de-jardin, une entrée dessert une grande cuisine communiquant avec un vaste séjour de 43m2. Sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées ouvertes de plain-pied sur le jardin privatif confèrent à cette pièce de vie un caractère chaleureux et convivial. Un wc indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 24 m² disposant d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse dominant le jardin. Un WC indépendant complète cet étage.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire pouvant faire également office de bureau bénéficiant d’un espace prévu pour l’aménagement d’une salle d’eau.

Au sous-sol, un studio indépendant avec une vaste pièce attenante, offrant la possibilité d’aménager une cuisine, une buanderie/ chaufferie.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété.

Calme véritable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817