House - Villa
New
Ref 1711032
Traditional house with a floor area of 245m² in FUSSY
€458,000FUSSY(18110)
2000 m²
land
245 m²
habitable floor area
7
rooms
6
bedrooms
GL
Guillaume LEGOFF
EI - Agent commercial - 979 481 280 RSAC CHATEAUROUXStandout features
Piscine, 245 m² habitables, 5 chambres, suite parentale, sous-sol intégral 98m², garage, carport et terrain clos de 2 000 m².
Guided Tour
Maison familiale 245 m² avec piscine
À découvrir, cette spacieuse maison de 245 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 000 m² entièrement close et arborée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe hall d’entrée cathédrale et dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda de plus de 20 m² donnant directement sur la piscine et sa terrasse carrelée. La pièce de vie traversante de plus de 40 m² bénéficie d’une cheminée.
Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une vaste suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et dressing de plus de 24 m². Une buanderie/laverie et des WC indépendants complètent l’ensemble.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés.
La maison dispose également d’un sous-sol intégral d’environ 96 m² avec chaufferie, cave et espace permettant de stationner 2 à 3 véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 36 m² avec terrasse carrelée, d’un carport ainsi que d’un garage attenant d’environ 53 m² avec combles entièrement isolés et aménageables.
DPE : C – GES : C.
Taxe foncière : 2 392 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe hall d’entrée cathédrale et dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda de plus de 20 m² donnant directement sur la piscine et sa terrasse carrelée. La pièce de vie traversante de plus de 40 m² bénéficie d’une cheminée.
Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une vaste suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et dressing de plus de 24 m². Une buanderie/laverie et des WC indépendants complètent l’ensemble.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés.
La maison dispose également d’un sous-sol intégral d’environ 96 m² avec chaufferie, cave et espace permettant de stationner 2 à 3 véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 36 m² avec terrasse carrelée, d’un carport ainsi que d’un garage attenant d’environ 53 m² avec combles entièrement isolés et aménageables.
DPE : C – GES : C.
Taxe foncière : 2 392 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280
À découvrir, cette spacieuse maison de 245 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 000 m² entièrement close et arborée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe hall d’entrée cathédrale et dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda de plus de 20 m² donnant directement sur la piscine et sa terrasse carrelée. La pièce de vie traversante de plus de 40 m² bénéficie d’une cheminée. Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une vaste suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et dressing de plus de 24 m². Une buanderie/laverie et des WC indépendants complètent l’ensemble. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol intégral d’environ 96 m² avec chaufferie, cave et espace permettant de stationner 2 à 3 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 36 m² avec terrasse carrelée, d’un carport ainsi que d’un garage attenant d’environ 53 m² avec combles entièrement isolés et aménageables. DPE : C – GES : C. Taxe foncière : 2 392 €.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 245m²
- External space
- 2000m²
- Built in
- 1988
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- WCs
- 2
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
134kWh/sqm.year
26* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 2880€ and 3960€ per year, for the year 2021.
GL
GuillaumeLEGOFF
GuillaumeLEGOFF
Independent Property Consultant in:
SAINT FLORENT SUR CHER (18400) and surrounding area
EI - Agent commercial - 979 481 280 RSAC CHATEAUROUX
