House - Villa
Ref 1641708
Provencal house with a floor area of 200m² in FRONTON
€518,000FRONTON(31620)
2500 m²
land
200 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
NF
Natacha FRINOT
EI - Agent commercial - 499 337 699 RSAC TOULOUSEGuided Tour
200 m² de confort, 2 500 m² de liberté… au calme entre Fronton et Castelnau
Entre Fronton et Castelnau-d’Estrétefonds, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, sur plus de 2 500 m² de terrain.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se prolonge naturellement vers une grande véranda, véritable pièce à vivre tournée vers la piscine et le jardin. Un espace idéal pour profiter des extérieurs toute l’année.
La maison développe environ 200 m² habitables, avec une circulation fluide et fonctionnelle.
Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, tout est réuni pour une qualité de vie recherchée : jardin intime, terrasse, piscine, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance.
Les espaces annexes apportent un vrai plus au quotidien :
une dépendance pouvant être aménagée selon vos projets (logement indépendant, activité, espace ado), un carport avec atelier, ainsi qu’un grand garage d’environ 60 m² avec accès direct à la maison.
Un bien complet, rare sur le secteur, qui allie confort, volumes et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se prolonge naturellement vers une grande véranda, véritable pièce à vivre tournée vers la piscine et le jardin. Un espace idéal pour profiter des extérieurs toute l’année.
La maison développe environ 200 m² habitables, avec une circulation fluide et fonctionnelle.
Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, tout est réuni pour une qualité de vie recherchée : jardin intime, terrasse, piscine, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance.
Les espaces annexes apportent un vrai plus au quotidien :
une dépendance pouvant être aménagée selon vos projets (logement indépendant, activité, espace ado), un carport avec atelier, ainsi qu’un grand garage d’environ 60 m² avec accès direct à la maison.
Un bien complet, rare sur le secteur, qui allie confort, volumes et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Entre Fronton et Castelnau-d’Estrétefonds, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, sur plus de 2 500 m² de terrain. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se prolonge naturellement vers une grande véranda, véritable pièce à vivre tournée vers la piscine et le jardin. Un espace idéal pour profiter des extérieurs toute l’année. La maison développe environ 200 m² habitables, avec une circulation fluide et fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout est réuni pour une qualité de vie recherchée : jardin intime, terrasse, piscine, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance. Les espaces annexes apportent un vrai plus au quotidien : une dépendance pouvant être aménagée selon vos projets (logement indépendant, activité, espace ado), un carport avec atelier, ainsi qu’un grand garage d’environ 60 m² avec accès direct à la maison. Un bien complet, rare sur le secteur, qui allie confort, volumes et potentiel.
Features
Generalities
- Type
- Provencal house
- Living space
- 200m²
- External space
- 2500m²
- Built in
- 2008
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
112kWh/sqm.year
3* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 1370€ and 1900€ per year, for the year 2021.
NF
NatachaFRINOT
NatachaFRINOT
Independent Property Consultant in:
FRONTON (31620) and surrounding area
EI - Agent commercial - 499 337 699 RSAC TOULOUSE
