Traditional house with a floor area of 271m² in FONDETTES
Standout features
2 maisons + studio indépendant – Division possible
Guided Tour
Ensemble 2 maisons + studio – 5 min Tours
• Une maison principale familiale
• Une seconde maison indépendante
• Un studio avec accès privatif
Le tout développant environ 271 m² habitables sur 889 m² de terrain.
NOUVEAUTÉ : possibilité de division en 2 lots distincts
Lot 1 : Maison principale
Lot 2 : Seconde maison + studio
Idéal pour :
✔ Projet familial intergénérationnel
✔ Résidence principale + revenu locatif
✔ Investisseur souhaitant valoriser le foncier
✔ Revente partielle après division
Chaque habitation dispose de ses accès et espaces privatifs, permettant une séparation naturelle.
Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol partiel, caves troglodytes, dépendances, borne de recharge électrique.
Bien à fort potentiel patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707
À Fondettes, NOUVELLE OPPORTUNITÉ, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de : • Une maison principale familiale • Une seconde maison indépendante • Un studio avec accès privatif Le tout développant environ 271 m² habitables sur 889 m² de terrain. NOUVEAUTÉ : possibilité de division en 2 lots distincts Lot 1 : Maison principale Lot 2 : Seconde maison + studio Idéal pour : ✔ Projet familial intergénérationnel ✔ Résidence principale + revenu locatif ✔ Investisseur souhaitant valoriser le foncier ✔ Revente partielle après division Chaque habitation dispose de ses accès et espaces privatifs, permettant une séparation naturelle. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol partiel, caves troglodytes, dépendances, borne de recharge électrique. Bien à fort potentiel patrimonial.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 271m²
- External space
- 889m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1981
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 5
- WCs
- 5
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
ValérieMARSAULT
ValérieMARSAULT
Independent Property Consultant in:
FONDETTES (37230) and surrounding area
EI - Agent commercial - 834 787 707 RSAC TOURS
