Estate with a floor area of 325m² in FOLGENSBOURG

Magnifique maison alsacienne de caractère – 325 m² habitables sur environ 30 ares de terrain

Découvrez cette authentique maison alsacienne de 325 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain d'environ 30 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant et arboré.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée majestueuse, sublimée par une impressionnante porte en bois massif, véritable pièce d'artisanat qui donne immédiatement le ton et révèle tout le caractère de cette demeure d'exception.
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle comprend au rez de chaussée:
- 1 cuisine conviviale équipée d'un véritable four à pain, témoignage du caractère authentique de la maison
- 2 salons lumineux
- 1 élégante salle à manger
- 1 bureau, idéal pour le télétravail

Au premier niveau vous trouverez:
- 5 spacieuses chambres dont une suite parentale
- Une seconde salle de bain avec toilette

Au second niveau:
- Un grand espace complètement ouvert avec une vue imprenable

Au sous sol:
- Une vaste salle de réception, parfaite pour les réunions familiales ou les événements
- Une buanderie
- une cave à vin
- Deux espaces de rangements

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré soigneusement entretenu, propice à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de :

- Une grange d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de réception, projet professionnel ou habitation complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires)
- Un ancien poulailler plein de charme
- 4 places de stationnement couvert

Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes ou à toute personne recherchant une demeure de caractère au cœur de la nature.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 0628200377, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024