House - Villa
Ref 1541676
Estate with a floor area of 187m² in EVIRES
€890,000EVIRES(74570)
5573 m²
land
187 m²
habitable floor area
7
rooms
5
bedrooms
AF
Audrey FEUILLETTE
EI - Agent commercial - 821 429 164 RSAC MâconStandout features
Balcony
Garage / parking
Garden
Terrace
Vue dégagée sur les montagnes, 187 m² habitables + 827 m² de dépendances, Deux logements indépendants, Garage et Atelier, Calme, Cadre campagne, Fort potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement
Guided Tour
Grande maison ancienne 187 m² habitables avec vue dégagée sur les montagnes
Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 25 minutes d’Annecy, 35 minutes de Genève et 10 minutes de La Roche-sur-Foron, cette maison ancienne de 187,20 m² habitables offre un fort potentiel pour tout projet nécessitant de grands espaces : ferme pédagogique, écurie, artisanat, stockage ou autre activité.
Édifiée sur un terrain de 5 573 m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d’environ 827 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.).
La maison est divisée en deux logements indépendants :
? Premier logement :
Composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’un cellier et de deux caves.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée.
? Deuxième logement :
Comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois.
Attenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l’ensemble (non transformable en habitation).
La propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur.
Assainissement individuel par fosse septique.
Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 0662073503, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164
Édifiée sur un terrain de 5 573 m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d’environ 827 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.).
La maison est divisée en deux logements indépendants :
? Premier logement :
Composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’un cellier et de deux caves.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée.
? Deuxième logement :
Comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois.
Attenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l’ensemble (non transformable en habitation).
La propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur.
Assainissement individuel par fosse septique.
Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 0662073503, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164
Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 25 minutes d’Annecy, 35 minutes de Genève et 10 minutes de La Roche-sur-Foron, cette maison ancienne de 187,20 m² habitables offre un fort potentiel pour tout projet nécessitant de grands espaces : ferme pédagogique, écurie, artisanat, stockage ou autre activité. Édifiée sur un terrain de 5 573 m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d’environ 827 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.). La maison est divisée en deux logements indépendants : ? Premier logement : Composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’un cellier et de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée. ? Deuxième logement : Comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Attenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l’ensemble (non transformable en habitation). La propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur. Assainissement individuel par fosse septique. Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel.
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 187m²
- External space
- 5573m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 1910
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- F
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
445kWh/sqm.year
14* kgCO₂/sqm.year
F
Estimated annual energy costs for standard use: between 4440€ and 6060€ per year, for the year 2021.
AF
AudreyFEUILLETTE
AudreyFEUILLETTE
Independent Property Consultant in:
IGUERANDE (71340) and surrounding area
EI - Agent commercial - 821 429 164 RSAC Mâcon
