Guest house with a floor area of 500m² in ETOUVELLES

Située à Étouvelles (02000), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique au sein d'une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Implantée sur un terrain spacieux de 15000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec un étang pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commodités locales tout en étant à distance raisonnable des grands pôles urbains.

Cet ancien hôtel-restaurant rénové présente une surface habitable de 500 m², comprenant une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 90 m², une cuisine équipée, une salle de réception, 9 chambres spacieuses, 7 toilettes, 7 salles de bain, dressing, buanderie, chaufferie, grenier et cave. De plus, l'ensemble inclut 4 studios, offrant un potentiel locatif attractif. Le parc arboré offre la possibilité de construire sur une partie du terrain, avec en prime une pâture, une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un vaste parking pour accueillir confortablement plusieurs véhicules, offrant ainsi un confort de vie et de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626