House - Villa
Safti Exclusivity
Ref 1646592
Contemporary house with a floor area of 194m² in ETABLES SUR MER
€559,000ETABLES SUR MER(22520)
707 m²
land
194 m²
habitable floor area
10
rooms
6
bedrooms
STE
Sabrina TROUDI EOUZAN
EI - Agent commercial - 414 311 399 RSAC SAINT-BRIEUCStandout features
Garage / parking
Garden
Terrace
A deux pas de la mer a pied -etat impeccable
Guided Tour
Maison 194m2 dont un appartement de 60 m² indépendant -Vie de plain pied -Jardin clos-garage-Terrasse
ÉTABLES-SUR-MER – À 500 M DE LA PLAGE DU MOULIN
Maison de 194 m² – Vie de plain-pied – Dépendance indépendante
À seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d’une impasse à l’abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon/séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Vie de plain-pied
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Une seconde chambre avec douche
Rangements intégrés
À l’étage
Trois chambres dont une en enfilade
Une salle de bain avec douche et baignoire
Espaces complémentaires
Sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²)
Garage
✨ Un véritable atout : dépendance indépendante
Un appartement entièrement rénové d’environ 60 m², avec accès privatif :
Cuisine ouverte sur séjour
Une chambre
Salle d’eau
➡️ Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance
➡️ Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires)
Extérieurs privilégiés
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² :
Terrasse exposée sud-ouest
Portail électrique
Accès privatif à un chemin menant directement à la plage
⚡ Confort & prestations
Rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir
DPE performant : B / A
Panneaux solaires (production-revenus supplémentaires)
Maison parfaitement entretenue
Un bien rare sur le secteur
Adresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied…
Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif.
Vidéo sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399
Maison de 194 m² – Vie de plain-pied – Dépendance indépendante
À seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d’une impasse à l’abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon/séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Vie de plain-pied
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Une seconde chambre avec douche
Rangements intégrés
À l’étage
Trois chambres dont une en enfilade
Une salle de bain avec douche et baignoire
Espaces complémentaires
Sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²)
Garage
✨ Un véritable atout : dépendance indépendante
Un appartement entièrement rénové d’environ 60 m², avec accès privatif :
Cuisine ouverte sur séjour
Une chambre
Salle d’eau
➡️ Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance
➡️ Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires)
Extérieurs privilégiés
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² :
Terrasse exposée sud-ouest
Portail électrique
Accès privatif à un chemin menant directement à la plage
⚡ Confort & prestations
Rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir
DPE performant : B / A
Panneaux solaires (production-revenus supplémentaires)
Maison parfaitement entretenue
Un bien rare sur le secteur
Adresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied…
Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif.
Vidéo sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399
ÉTABLES-SUR-MER – À 500 M DE LA PLAGE DU MOULIN Maison de 194 m² – Vie de plain-pied – Dépendance indépendante À seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d’une impasse à l’abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon/séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d’eau privative Une seconde chambre avec douche Rangements intégrés À l’étage Trois chambres dont une en enfilade Une salle de bain avec douche et baignoire Espaces complémentaires Sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²) Garage ✨ Un véritable atout : dépendance indépendante Un appartement entièrement rénové d’environ 60 m², avec accès privatif : Cuisine ouverte sur séjour Une chambre Salle d’eau ➡️ Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ➡️ Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires) Extérieurs privilégiés Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² : Terrasse exposée sud-ouest Portail électrique Accès privatif à un chemin menant directement à la plage ⚡ Confort & prestations Rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir DPE performant : B / A Panneaux solaires (production-revenus supplémentaires) Maison parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur Adresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied… Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif. Vidéo sur demande .
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 194m²
- External space
- 707m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 3
- Built in
- 1991
Property Layout
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 6
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
84kWh/sqm.year
2* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 1180€ and 1660€ per year, for the year 2021.
STE
SabrinaTROUDI EOUZAN
SabrinaTROUDI EOUZAN
Independent Property Consultant in:
PLERIN (22190) and surrounding area
EI - Agent commercial - 414 311 399 RSAC SAINT-BRIEUC
