Manor house with a floor area of 276m² in ERQUY
Standout features
Belle demeure du XIXème siècle, en plein centre d'ERQUY, à deux pas de la plage
Guided Tour
Pour un cadre de vie paisible et authentique
La maison d'environ 276m² s'étend sur un terrain de 587m² entièrement clos, et se compose de 11 pièces décorées avec goût, dont 9 chambres. Sur 3 étages + sous-sol, elle a été chambres d'hôtes pendant plusieurs années.
Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre et wc offrent un espace de vie confortable.
Au 1er étage: palier desservant 4 belles chambres avec salle de bains ou salle d'eau (anciennes chambres d'hôtes), garantissant intimité et confort.
Au 2ème étage: palier, 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau, wc, salle d'eau.
Au 3ème étage sous combles isolés: grenier permettant un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol total. Belle terrasse pavée aménagée.
A noter: Pompe à chaleur de 2021. DPE en B.
En plus du jardin permettant de garer plusieurs véhicules (1 borne pour véhicule électrique), vous bénéficierez d'une place de parking sur une parcelle adjacente, complétant ainsi les nombreuses possibilités offertes par cette propriété spacieuse et fonctionnelle.
Quel que soit votre projet, si vous recherchez une grande demeure avec une âme et du caractère, vous serez certainement séduits!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606
Située dans le centre-ville de la charmante ville d'Erquy (22430), venez découvrir cette grande et belle demeure de charme de 1830 qui bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Erquy, réputée pour ses plages et son port de pêche pittoresque, offre un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services essentiels se trouvent à proximité, permettant une vie quotidienne aisée. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et la beauté préservée des Côtes de Penthièvre et d'Émeraude, à seulement quelques pas de cette résidence. La maison d'environ 276m² s'étend sur un terrain de 587m² entièrement clos, et se compose de 11 pièces décorées avec goût, dont 9 chambres. Sur 3 étages + sous-sol, elle a été chambres d'hôtes pendant plusieurs années. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre et wc offrent un espace de vie confortable. Au 1er étage: palier desservant 4 belles chambres avec salle de bains ou salle d'eau (anciennes chambres d'hôtes), garantissant intimité et confort. Au 2ème étage: palier, 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Au 3ème étage sous combles isolés: grenier permettant un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol total. Belle terrasse pavée aménagée. A noter: Pompe à chaleur de 2021. DPE en B. En plus du jardin permettant de garer plusieurs véhicules (1 borne pour véhicule électrique), vous bénéficierez d'une place de parking sur une parcelle adjacente, complétant ainsi les nombreuses possibilités offertes par cette propriété spacieuse et fonctionnelle. Quel que soit votre projet, si vous recherchez une grande demeure avec une âme et du caractère, vous serez certainement séduits!
Features
Generalities
- Type
- Manor house
- Living space
- 276m²
- External space
- 587m²
- Floors
- 4
- Built in
- 1830
Property Layout
- Rooms
- 11
- Bedrooms
- 9
- Parking spaces
- 4
- Bathrooms
- 6
- WCs
- 6
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
JérômeAUDEBEAU
JérômeAUDEBEAU
Independent Property Consultant in:
PLENEUF VAL ANDRE (22370) and surrounding area
EI - Agent commercial - 893 476 606 RSAC SAINT-BRIEUC
