House - Villa
New
Ref 1633370
Estate with a floor area of 160m² in ERDEVEN
€884,000ERDEVEN(56410)
1724 m²
land
160 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
SL
Stéphane LECOQ
EI - Agent commercial - 790 522 478 RSAC LorientStandout features
Ensemble en pierre début XXe restauré - Terrain clos de murs 1 724 m² - Longère + appartement + dépendances - Projets multiples - Charme
Guided Tour
Élégance de pierre entre terre et océan
Et si ce n’était pas une maison…
mais un lieu à transmettre ?
Quatre bâtis en pierre.
Un terrain clos de murs.
Le calme, presque hors du temps.
A égale distance d'Étel et Erdeven, proche des commerces, des écoles et du littoral, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement préservé, au calme absolu.
À l’abri des regards, elle se déploie sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1 700 m², garantissant intimité et sérénité.
L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments en pierre datant du début du XXe siècle, organisés autour d’une cour pleine de charme.
Une longère principale accompagnée de trois dépendances offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet d’accueil, maison de vacances de caractère, atelier d'artiste,...
Un grand garage et un puits viennent compléter cet ensemble rare.
La longère se décompose entre habitation principale et appartement indépendant.
La partie principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.
À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
L'appartement indépendant de type T2 offre quant à lui : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de cachet.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 1990, mettant en valeur une architecture intérieure cohérente avec l’authenticité des lieux.
Un lieu rare, où la pierre raconte une histoire et laisse place à toutes les vôtres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 884 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
mais un lieu à transmettre ?
Quatre bâtis en pierre.
Un terrain clos de murs.
Le calme, presque hors du temps.
A égale distance d'Étel et Erdeven, proche des commerces, des écoles et du littoral, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement préservé, au calme absolu.
À l’abri des regards, elle se déploie sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1 700 m², garantissant intimité et sérénité.
L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments en pierre datant du début du XXe siècle, organisés autour d’une cour pleine de charme.
Une longère principale accompagnée de trois dépendances offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet d’accueil, maison de vacances de caractère, atelier d'artiste,...
Un grand garage et un puits viennent compléter cet ensemble rare.
La longère se décompose entre habitation principale et appartement indépendant.
La partie principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.
À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
L'appartement indépendant de type T2 offre quant à lui : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de cachet.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 1990, mettant en valeur une architecture intérieure cohérente avec l’authenticité des lieux.
Un lieu rare, où la pierre raconte une histoire et laisse place à toutes les vôtres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 884 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
Et si ce n’était pas une maison… mais un lieu à transmettre ? Quatre bâtis en pierre. Un terrain clos de murs. Le calme, presque hors du temps. A égale distance d'Étel et Erdeven, proche des commerces, des écoles et du littoral, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement préservé, au calme absolu. À l’abri des regards, elle se déploie sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1 700 m², garantissant intimité et sérénité. L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments en pierre datant du début du XXe siècle, organisés autour d’une cour pleine de charme. Une longère principale accompagnée de trois dépendances offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet d’accueil, maison de vacances de caractère, atelier d'artiste,... Un grand garage et un puits viennent compléter cet ensemble rare. La longère se décompose entre habitation principale et appartement indépendant. La partie principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. L'appartement indépendant de type T2 offre quant à lui : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de cachet. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 1990, mettant en valeur une architecture intérieure cohérente avec l’authenticité des lieux. Un lieu rare, où la pierre raconte une histoire et laisse place à toutes les vôtres.
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 160m²
- External space
- 1724m²
- Floors
- 1
- Built in
- 1900
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 4
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
188kWh/sqm.year
7* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 2740€ and 3770€ per year, for the year 2021.
SL
StéphaneLECOQ
StéphaneLECOQ
Independent Property Consultant in:
ERDEVEN (56410) and surrounding area
EI - Agent commercial - 790 522 478 RSAC Lorient
