House - Villa
Safti Exclusivity
Ref 1527136
Villa with a floor area of 175m² in DREVANT
€545,000DREVANT(18200)
16153 m²
land
175 m²
habitable floor area
6
rooms
3
bedrooms
MB
Michel BONNISSENT
EI - Agent commercial - 322 961 970 RSAC BourgesStandout features
Garage / parking
Garden
Terrace
Gros potentiel ,pouvant accueillir une grande famille avec possibilité de deux logements.
Guided Tour
Belle propriété , à 2h au sud de Paris et à 10 minutes du péage de l'A71
Magnifique maison de maître à Saint-Amand-Montrond (18 200)
Située au cœur de la France, à seulement 2h30 au sud de Paris. Cette propriété d’exception se trouve à 10 minutes du péage de l’A71 , à proximité de la forêt de Tronçais, ainsi que des commodités locales (commerces, écoles).
Construite en 2005 sur une parcelle de plus de 16 000 m², entièrement clôturée , cette maison de maître allie charme et modernité.
Elle offre 175 m² habitables avec 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 60 m2, une grande cuisine, deux salles d'eau , une salle de bain et quatre WC.
Les combles aménageables de plus de 170 m², avec une charpente et un plancher magnifique en chêne de Tronçais, offrent un potentiel d’extension remarquable.
Le sous-sol de 325 m², entièrement carrelé , propose un espace polyvalent pouvant accueillir un logement supplémentaire ou un laboratoire pour une activité professionnelle. La partie habitable du sous sol bénéficie du chauffage central de la maison .
Une centrale d'aspiration sur les deux niveaux. Beaucoup de rangements sur l'ensemble de la maison.
Volets bois + volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
De plus, une cave, une chambre froide, et une chaufferie avec un système de géothermie et une chaudière bois garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande prairie, d’une serre, d’une belle dépendance et d’un hangar, parfait pour des animaux , du stockage de fourrage ,du matériel , un camping car , du bois etc...
L'ensemble des prestations est exceptionnel.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Située au cœur de la France, à seulement 2h30 au sud de Paris. Cette propriété d’exception se trouve à 10 minutes du péage de l’A71 , à proximité de la forêt de Tronçais, ainsi que des commodités locales (commerces, écoles).
Construite en 2005 sur une parcelle de plus de 16 000 m², entièrement clôturée , cette maison de maître allie charme et modernité.
Elle offre 175 m² habitables avec 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 60 m2, une grande cuisine, deux salles d'eau , une salle de bain et quatre WC.
Les combles aménageables de plus de 170 m², avec une charpente et un plancher magnifique en chêne de Tronçais, offrent un potentiel d’extension remarquable.
Le sous-sol de 325 m², entièrement carrelé , propose un espace polyvalent pouvant accueillir un logement supplémentaire ou un laboratoire pour une activité professionnelle. La partie habitable du sous sol bénéficie du chauffage central de la maison .
Une centrale d'aspiration sur les deux niveaux. Beaucoup de rangements sur l'ensemble de la maison.
Volets bois + volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
De plus, une cave, une chambre froide, et une chaufferie avec un système de géothermie et une chaudière bois garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande prairie, d’une serre, d’une belle dépendance et d’un hangar, parfait pour des animaux , du stockage de fourrage ,du matériel , un camping car , du bois etc...
L'ensemble des prestations est exceptionnel.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Magnifique maison de maître à Saint-Amand-Montrond (18 200) Située au cœur de la France, à seulement 2h30 au sud de Paris. Cette propriété d’exception se trouve à 10 minutes du péage de l’A71 , à proximité de la forêt de Tronçais, ainsi que des commodités locales (commerces, écoles). Construite en 2005 sur une parcelle de plus de 16 000 m², entièrement clôturée , cette maison de maître allie charme et modernité. Elle offre 175 m² habitables avec 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 60 m2, une grande cuisine, deux salles d'eau , une salle de bain et quatre WC. Les combles aménageables de plus de 170 m², avec une charpente et un plancher magnifique en chêne de Tronçais, offrent un potentiel d’extension remarquable. Le sous-sol de 325 m², entièrement carrelé , propose un espace polyvalent pouvant accueillir un logement supplémentaire ou un laboratoire pour une activité professionnelle. La partie habitable du sous sol bénéficie du chauffage central de la maison . Une centrale d'aspiration sur les deux niveaux. Beaucoup de rangements sur l'ensemble de la maison. Volets bois + volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. De plus, une cave, une chambre froide, et une chaufferie avec un système de géothermie et une chaudière bois garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande prairie, d’une serre, d’une belle dépendance et d’un hangar, parfait pour des animaux , du stockage de fourrage ,du matériel , un camping car , du bois etc... L'ensemble des prestations est exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 175m²
- External space
- 16153m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 2005
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 6
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 4
- Terrace
- Yes
Others
- Wheelchair accessible
- Yes
- Heating
- Geothermal energy
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
132kWh/sqm.year
4* kgCO₂/sqm.year
C
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €940 / yearMaximum: €1330 / year
MB
MichelBONNISSENT
MichelBONNISSENT
Independent Property Consultant in:
ALLOGNY (18110) and surrounding area
EI - Agent commercial - 322 961 970 RSAC Bourges
