House - Villa
New
Ref 1563967
Traditional house with a floor area of 251m² in DOULEZON
€580,000DOULEZON(33350)
1153 m²
land
251 m²
habitable floor area
8
rooms
6
bedrooms
JM
Juliette MEGALI
EI - Agent commercial - 880 866 918 RSAC LIBOURNEStandout features
Guided Tour
Maison en pierre entièrement rénovée dans un environnement campagne
Située dans un cadre champêtre, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie avec salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cave à vin et d’une buanderie. Une suite parentale bénéficie de son jardin et de son entrée privative.
À l’étage, un escalier dessert deux pièces mansardées actuellement utilisées en chambre et salle de jeux, tandis qu’un second escalier mène à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau.
Une chambre indépendante, accessible par élévateur et disposant de sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Vous trouverez également un gîte indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace mezzanine.
Les extérieurs offrent une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un jardin sans vis-à-vis. Un vaste garage avec porte automatique est également présent.
Aucun travaux à prévoir.
Points techniques:
– Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur
– Climatisation réversible dans le gîte
– Assainissement individuel conforme
– Toiture rénovée
– Puits équipé d’une pompe
Cette propriété aux multiples atouts se prête parfaitement à un projet familial ou à une activité touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie avec salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cave à vin et d’une buanderie. Une suite parentale bénéficie de son jardin et de son entrée privative.
À l’étage, un escalier dessert deux pièces mansardées actuellement utilisées en chambre et salle de jeux, tandis qu’un second escalier mène à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau.
Une chambre indépendante, accessible par élévateur et disposant de sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Vous trouverez également un gîte indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace mezzanine.
Les extérieurs offrent une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un jardin sans vis-à-vis. Un vaste garage avec porte automatique est également présent.
Aucun travaux à prévoir.
Points techniques:
– Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur
– Climatisation réversible dans le gîte
– Assainissement individuel conforme
– Toiture rénovée
– Puits équipé d’une pompe
Cette propriété aux multiples atouts se prête parfaitement à un projet familial ou à une activité touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
Située dans un cadre champêtre, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie avec salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cave à vin et d’une buanderie. Une suite parentale bénéficie de son jardin et de son entrée privative. À l’étage, un escalier dessert deux pièces mansardées actuellement utilisées en chambre et salle de jeux, tandis qu’un second escalier mène à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau. Une chambre indépendante, accessible par élévateur et disposant de sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Vous trouverez également un gîte indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace mezzanine. Les extérieurs offrent une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un jardin sans vis-à-vis. Un vaste garage avec porte automatique est également présent. Aucun travaux à prévoir. Points techniques: – Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur – Climatisation réversible dans le gîte – Assainissement individuel conforme – Toiture rénovée – Puits équipé d’une pompe Cette propriété aux multiples atouts se prête parfaitement à un projet familial ou à une activité touristique.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 251m²
- External space
- 1153m²
- Built in
- 1850
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
85kWh/sqm.year
3* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 1620€ and 2240€ per year, for the year 2021.
JM
JulietteMEGALI
JulietteMEGALI
Independent Property Consultant in:
CASTILLON LA BATAILLE (33350) and surrounding area
EI - Agent commercial - 880 866 918 RSAC LIBOURNE
