Traditional house with a floor area of 137m² in DIRAC
Standout features
Maison principale 140m2 + une 2ème (4 studios) 140m2 + une 3ème (4 studios) 160 m2 + Dépendance avec abri sur un terrain clos boisé 24000 m2
Guided Tour
Ensemble immobilier de 3 Maisons sur terrain boisé
Maison principale comprenant une Pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 Chambres et salle d'eau
L'escalier qui mène au sous-sol dessert une Salle à manger, 3 Pièces et une salle d'eau
2ème maison comprenant 4 studios de 35m2 (Pièce de vie comprenant coin nuit, kitchenette, et salle d'eau)
3ème maison comprenant 4 studios de 40m2 (Pièce de vie comprenant coin nuit, kitchenette et salle d'eau)
Dépendance avec un abri complète cet ensemble immobilier aux normes professionnelles, en très bon état de fonctionnement
Toiture refaite en 2021 pour la maison principale + les 2 maisons + dépendances
Carrelage sur l'ensemble des 3 maisons (sauf parquet dans la maison principale)
Double vitrage + isolation dans la maison principale
Pompe à chaleur
Assainissement individuel (3 fosses septiques)
Possibilité gites, locations longue durée, AirBnB ou résidence familiale
Orientation au sud
Taxe foncière de l'ensemble 3750€
10' d'Angoulême
1h30 de Bordeaux
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Excellente opportunité à forte rentabilité Maison principale comprenant une Pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 Chambres et salle d'eau L'escalier qui mène au sous-sol dessert une Salle à manger, 3 Pièces et une salle d'eau 2ème maison comprenant 4 studios de 35m2 (Pièce de vie comprenant coin nuit, kitchenette, et salle d'eau) 3ème maison comprenant 4 studios de 40m2 (Pièce de vie comprenant coin nuit, kitchenette et salle d'eau) Dépendance avec un abri complète cet ensemble immobilier aux normes professionnelles, en très bon état de fonctionnement Toiture refaite en 2021 pour la maison principale + les 2 maisons + dépendances Carrelage sur l'ensemble des 3 maisons (sauf parquet dans la maison principale) Double vitrage + isolation dans la maison principale Pompe à chaleur Assainissement individuel (3 fosses septiques) Possibilité gites, locations longue durée, AirBnB ou résidence familiale Orientation au sud Taxe foncière de l'ensemble 3750€ 10' d'Angoulême 1h30 de Bordeaux N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 137m²
- External space
- 24000m²
- Built in
- 2007
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
PatrickFOUCAULT
PatrickFOUCAULT
Independent Property Consultant in:
POITIERS (86000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 890 205 461 RSAC La Rochelle
