Architect-designed house with a floor area of 258m² in CUSY

Située à Cusy, charmant village avec toutes commodités, à 10 min des accès autoroutiers et 20 min d’Annecy ou d’Aix-les-Bains, cette villa récente de 258 m², construite en 2006, séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier et buanderie. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Le plancher chauffant assure un confort optimal.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau, une grande mezzanine modulable et une salle de bain avec douche.

Un sous-sol aménagé de 120 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, espace bien-être ou rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 415 m², avec piscine chauffée, vastes terrasses, garage double indépendant et accès direct aux sentiers de randonnée.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221