Traditional house with a floor area of 152m² in COUDOUX

**COUDOUX – MAISON INDIVIDUELLE – 152 M² – PARCELLE 630 M²**

Au cœur du village, à pied des commerces et écoles, découvrez cette élégante maison individuelle rénovée avec soin par un architecte et des artisans qualifiés.

À 20 min d’Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport, elle conjugue emplacement privilégié, confort et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 58 m² chaleureuse avec son magnifique poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse couverte, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, clos et piscinable, offrant 80 m² de potentiel constructible supplémentaire, idéal pour concrétiser vos projets.

Abri voiture, cave en sous-sol et plusieurs stationnements complètent ce bien.

Une propriété rare, alliant prestations soignées, tranquillité et potentiel d’évolution.

Visite au 06 50 24 10 64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739