Safti Exclusivity
New
Ref 1703274
Traditional house with a floor area of 90m² in COTIGNAC
€530,000COTIGNAC(83570)
1360 m²
land
90 m²
habitable floor area
4
rooms
3
bedrooms
CF
Charlène FASCIONE
EI - Agent commercial - 914 986 914 RSAC DRAGUIGNANStandout features
Rénovation de qualité • Plain-pied • Vue à 180° • Piscine • Exposition Sud-Ouest • Climatisation • Garage • Aucun travaux
Guided Tour
Cotignac – Rénovée, piscine & vue à 180°
À Cotignac, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, où la qualité des matériaux et des travaux réalisés permet de profiter d'un bien confortable et prêt à vivre.
Implantée sur un terrain de 1 360 m² et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété offre une superbe vue panoramique à 180° sur les collines environnantes.
La maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 46 m², agrémentée d'une cuisine neuve Schüller, de fabrication allemande, entièrement équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse carrelée de 50 m² et sa piscine traditionnelle en béton de 8 x 3 m, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage attenant de 27 m² complète l'ensemble.
La rénovation a été pensée dans sa globalité : plomberie et électricité refaites, climatisation dans l'ensemble de la maison, fosse septique neuve, toiture révisée et isolée avec remplacement des solins et nettoyage des tuiles.
Une propriété particulièrement séduisante pour les acquéreurs recherchant à Cotignac un plain-pied rénové avec des prestations de qualité, des installations récentes et conformes, une piscine et surtout une vue exceptionnelle, sans avoir à entreprendre d'importants travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914
Implantée sur un terrain de 1 360 m² et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété offre une superbe vue panoramique à 180° sur les collines environnantes.
La maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 46 m², agrémentée d'une cuisine neuve Schüller, de fabrication allemande, entièrement équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse carrelée de 50 m² et sa piscine traditionnelle en béton de 8 x 3 m, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage attenant de 27 m² complète l'ensemble.
La rénovation a été pensée dans sa globalité : plomberie et électricité refaites, climatisation dans l'ensemble de la maison, fosse septique neuve, toiture révisée et isolée avec remplacement des solins et nettoyage des tuiles.
Une propriété particulièrement séduisante pour les acquéreurs recherchant à Cotignac un plain-pied rénové avec des prestations de qualité, des installations récentes et conformes, une piscine et surtout une vue exceptionnelle, sans avoir à entreprendre d'importants travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914
À Cotignac, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, où la qualité des matériaux et des travaux réalisés permet de profiter d'un bien confortable et prêt à vivre. Implantée sur un terrain de 1 360 m² et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété offre une superbe vue panoramique à 180° sur les collines environnantes. La maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 46 m², agrémentée d'une cuisine neuve Schüller, de fabrication allemande, entièrement équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse carrelée de 50 m² et sa piscine traditionnelle en béton de 8 x 3 m, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage attenant de 27 m² complète l'ensemble. La rénovation a été pensée dans sa globalité : plomberie et électricité refaites, climatisation dans l'ensemble de la maison, fosse septique neuve, toiture révisée et isolée avec remplacement des solins et nettoyage des tuiles. Une propriété particulièrement séduisante pour les acquéreurs recherchant à Cotignac un plain-pied rénové avec des prestations de qualité, des installations récentes et conformes, une piscine et surtout une vue exceptionnelle, sans avoir à entreprendre d'importants travaux.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 90m²
- External space
- 1360m²
- Built in
- 1988
Property Layout
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
83kWh/sqm.year
3* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 750€ and 1070€ per year, for the year 2021.
CF
CharlèneFASCIONE
CharlèneFASCIONE
Independent Property Consultant in:
LORGUES (83510) and surrounding area
EI - Agent commercial - 914 986 914 RSAC DRAGUIGNAN
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