Traditional house with a floor area of 150m² in COLLOBRIERES

€540,800COLLOBRIERES(83610)

1500 m²

land

150 m²

habitable floor area

rooms

bedrooms

Valentine DUNAND

EI - Agent commercial - 933 633 166 RSAC DRAGUIGNAN

Contact

Standout features

Swimming Pool

Terrace

Calme et vue imprenable

Guided Tour

Charmante maison familiale avec piscine et vue imprenable à Collobrières

Attention… cette maison risque de faire des jaloux !

Imaginez… Le chant des cigales, une vue imprenable sur le village, un plongeon dans la piscine après le travail et des soirées entre amis sur la terrasse. Pas besoin d'attendre les vacances… elles commencent ici !

Bienvenue à Collobrières, dans cette belle maison familiale où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Une maison où l'on se sent chez soi dès les premiers pas

Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton.

Vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger, parfait pour partager les repas, les anniversaires... ou simplement les dimanches en famille.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de bons petits plats (et ceux qui aiment surtout les déguster !).

Côté nuit

La maison offre 4 belles chambres, dont une avec dressing. Chacun y trouvera son espace pour se reposer, travailler ou rêver un peu.

Une salle de bains avec douche complète cet espace.

Le bonus qui change tout !

Le sous-sol réserve de belles surprises avec :

✔️ Un studio indépendant pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou créer une activité.

✔️ Un atelier pour les bricoleurs... ou les futurs bricoleurs !

✔️ Un garage.

Un extérieur qui donne envie de rester

Sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison est entourée de plusieurs terrasses qui vous permettront de choisir votre place au soleil… ou à l'ombre, selon l'heure de la journée.

Et le véritable coup de cœur ?

Une magnifique piscine chauffée, accompagnée d'une vue dégagée sur le village.

Autant vous prévenir : les invitations chez vous risquent de se multiplier !

Les prestations

* Environ 150 m² habitables (166,54 m² au total).
* Terrain d'environ 1 500 m².
* Exposition Sud-Est.
* Chauffage individuel au fioul.
* Maison en bon état.

❤️ Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel.

Les photos sont belles... mais elles ne montrent pas l'atmosphère des lieux. Venez la découvrir, vous pourriez bien ne plus avoir envie de repartir !

DPE : D (170 kWh/m²/an)
GES : D (36 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166

Attention… cette maison risque de faire des jaloux ! Imaginez… Le chant des cigales, une vue imprenable sur le village, un plongeon dans la piscine après le travail et des soirées entre amis sur la terrasse. Pas besoin d'attendre les vacances… elles commencent ici ! Bienvenue à Collobrières, dans cette belle maison familiale où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une maison où l'on se sent chez soi dès les premiers pas Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. Vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger, parfait pour partager les repas, les anniversaires... ou simplement les dimanches en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de bons petits plats (et ceux qui aiment surtout les déguster !). Côté nuit La maison offre 4 belles chambres, dont une avec dressing. Chacun y trouvera son espace pour se reposer, travailler ou rêver un peu. Une salle de bains avec douche complète cet espace. Le bonus qui change tout ! Le sous-sol réserve de belles surprises avec : ✔️ Un studio indépendant pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou créer une activité. ✔️ Un atelier pour les bricoleurs... ou les futurs bricoleurs ! ✔️ Un garage. Un extérieur qui donne envie de rester Sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison est entourée de plusieurs terrasses qui vous permettront de choisir votre place au soleil… ou à l'ombre, selon l'heure de la journée. Et le véritable coup de cœur ? Une magnifique piscine chauffée, accompagnée d'une vue dégagée sur le village. Autant vous prévenir : les invitations chez vous risquent de se multiplier ! Les prestations * Environ 150 m² habitables (166,54 m² au total). * Terrain d'environ 1 500 m². * Exposition Sud-Est. * Chauffage individuel au fioul. * Maison en bon état. ❤️ Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. Les photos sont belles... mais elles ne montrent pas l'atmosphère des lieux. Venez la découvrir, vous pourriez bien ne plus avoir envie de repartir ! DPE : D (170 kWh/m²/an) GES : D (36 kg CO₂/m²/an)