Exceptionnal apartment with a floor area of 87m² in CIBOURE

SAFTI immobilier présente : Situation privilégiée permettant un mode de vie tout à pied entre Ciboure et Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des plages, du golf de la Nivelle, des écoles, commerces et du marché des Halles. Un emplacement recherché au cœur d’un secteur prisé de la Côte basque.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce bien d’environ 87 m² constitue un parfait compromis entre une maison et un appartement. Il bénéficie d’une entrée indépendante avec escalier privatif, offrant confort et intimité.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’un bureau pouvant facilement faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’extérieur, le bien dispose d’un jardinet à usage privatif, sur lequel est édifié un grand garage, un atout rare sur le secteur pour le stationnement, atelier bricolage et espace de rangement.
Un bien offrant un véritable esprit maison, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au Pays basque.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681