Contemporary house with a floor area of 200m² in CHENS SUR LEMAN
Standout features
Balcony
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
Très proche frontière suisse et lac Léman, prestations et matériaux de qualité, 200 m² habitables, 4 chambres, terrain de 1000 m², salle de sport.
Guided Tour
SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE A DEUX PAS DE LA FRONTIERE SUISSE
Construite sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, datant de 1991 et rénovée de fond en comble en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cette maison bénéficie de 200 m² habitables. Elle se compose de trois chambres allant de 14 à 16 m², d’une suite parentale de 30 m², de quatre toilettes, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et enfin d’une cuisine aménagée et ouverte sur un double salon-séjour formant un espace de vie de 70 m² donnant accès à une grande terrasse présentant une triple exposition Est-Sud-Ouest
Enfin, une piscine chauffée de 40 m², une salle de sport de 20 m² pouvant se muer en salle de cinéma, une buanderie de 11 m², un cellier de 10 m², un espace bureau d’environ 20 m² pouvant se transformer en chambre supplémentaire, des panneaux solaires et enfin un garage viennent parfaire ce bien qui saura satisfaire les esthètes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161
Située à exactement 1 km de la frontière suisse via la douane d’Hermance, et à 250 mètres à vol d’oiseau du lac Léman, dans un secteur résidentiel parmi les plus prisés de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cette splendide maison bénéficiant d'un environnement privilégié et au calme absolu. Construite sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, datant de 1991 et rénovée de fond en comble en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cette maison bénéficie de 200 m² habitables. Elle se compose de trois chambres allant de 14 à 16 m², d’une suite parentale de 30 m², de quatre toilettes, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et enfin d’une cuisine aménagée et ouverte sur un double salon-séjour formant un espace de vie de 70 m² donnant accès à une grande terrasse présentant une triple exposition Est-Sud-Ouest Enfin, une piscine chauffée de 40 m², une salle de sport de 20 m² pouvant se muer en salle de cinéma, une buanderie de 11 m², un cellier de 10 m², un espace bureau d’environ 20 m² pouvant se transformer en chambre supplémentaire, des panneaux solaires et enfin un garage viennent parfaire ce bien qui saura satisfaire les esthètes.
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 200m²
- External space
- 1000m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 3
- Built in
- 1991
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 4
- Balcony
- Yes
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
SylvainFONTAN
SylvainFONTAN
Independent Property Consultant in:
CHENS SUR LEMAN (74140) and surrounding area
EI - Agent commercial - 792 471 161 RSAC THONON-LES-BAINS
