House - Villa
Ref 1596311
Equestrian property with a floor area of 211m² in CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
€540,000CHATEAUNEUF EN THYMERAIS(28170)
15491 m²
land
211 m²
habitable floor area
10
rooms
6
bedrooms
DT
Djoher TEBAA
EI - Agent commercial - 509 528 493 RSAC CHARTRESStandout features
Maison familiale, 1,5 ha, manège, carrière, 11 boxes, paddocks, chenils, dépendances, DPE D, assainissement individuel.
Guided Tour
Propriété équestre avec maison et 1,5 ha
À 5 km de Châteauneuf-en-Thymerais et à env. 1h de Paris, cette propriété du XIXe siècle s’étend sur plus de 1,5 hectare.
La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, plusieurs chambres, salles d’eau et grenier aménageable. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE D et assainissement individuel.
Les extérieurs comprennent un manège couvert, une carrière drainée, 11 boxes, 7 paddocks, selleries, bâtiments de stockage, caves voûtées, mare et tour en pierre.
Un espace avec chenils, parties couvertes et espaces de détente est situé à env. 100 m des habitations.
L’ensemble permet différents projets : activité équestre, élevage, activité canine, gîtes, chambres d’hôtes, ferme pédagogique, médiation animale ou stockage de véhicules. Le manège peut également devenir un espace de stockage ou d’exposition.
Commerces, écoles et collège à quelques minutes. Dreux à 20 min, Chartres à 25 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493
La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, plusieurs chambres, salles d’eau et grenier aménageable. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE D et assainissement individuel.
Les extérieurs comprennent un manège couvert, une carrière drainée, 11 boxes, 7 paddocks, selleries, bâtiments de stockage, caves voûtées, mare et tour en pierre.
Un espace avec chenils, parties couvertes et espaces de détente est situé à env. 100 m des habitations.
L’ensemble permet différents projets : activité équestre, élevage, activité canine, gîtes, chambres d’hôtes, ferme pédagogique, médiation animale ou stockage de véhicules. Le manège peut également devenir un espace de stockage ou d’exposition.
Commerces, écoles et collège à quelques minutes. Dreux à 20 min, Chartres à 25 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493
À 5 km de Châteauneuf-en-Thymerais et à env. 1h de Paris, cette propriété du XIXe siècle s’étend sur plus de 1,5 hectare. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, plusieurs chambres, salles d’eau et grenier aménageable. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE D et assainissement individuel. Les extérieurs comprennent un manège couvert, une carrière drainée, 11 boxes, 7 paddocks, selleries, bâtiments de stockage, caves voûtées, mare et tour en pierre. Un espace avec chenils, parties couvertes et espaces de détente est situé à env. 100 m des habitations. L’ensemble permet différents projets : activité équestre, élevage, activité canine, gîtes, chambres d’hôtes, ferme pédagogique, médiation animale ou stockage de véhicules. Le manège peut également devenir un espace de stockage ou d’exposition. Commerces, écoles et collège à quelques minutes. Dreux à 20 min, Chartres à 25 min.
Features
Generalities
- Type
- Equestrian property
- Living space
- 211m²
- External space
- 15491m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1845
Property Layout
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
183kWh/sqm.year
6* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 2310€ and 3190€ per year, for the year 2021.
DT
DjoherTEBAA
DjoherTEBAA
Independent Property Consultant in:
SENONCHES (28250) and surrounding area
EI - Agent commercial - 509 528 493 RSAC CHARTRES
