House - Villa
New
Ref 1725157
Mansion with a floor area of 456m² in CHATEAUBRIANT
€995,000CHATEAUBRIANT(44110)
456 m²
habitable floor area
16
rooms
9
bedrooms
SR
Sandra RICHARD
EI - Agent commercial - 392 456 935 RSAC NantesStandout features
Maison de maître et maison annexe aux portes de Châteaubriant - Belle demeure avec dépendances et boxes à chevaux
Guided Tour
Propriété de caractère avec parc de 2,5 hectares
TOUT PROCHE DE LA VILLE DE CHÂTEAUBRIANT !
À seulement 1 500 mètres de la gare, cette belle propriété offre, dans la partie château, une entrée, un ensemble de salons d'environ 200m² dont un salon principal d’environ 100 m², un bureau, une cuisine, un débarras, des toilettes.
À l’étage, six grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes.
L’immense grenier est aménageable et une cave se trouve sous la maison. Les murs ont été doublés par l’intérieur et la toiture est récente.
Une seconde maison d’environ 122 m², répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et des toilettes. À l’étage, elle offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le parc de 2,5 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, offre un cadre verdoyant. Diverses dépendances, une remise, des boxes à chevaux et des garages complètent cette propriété.
Bien proposé en co-exclusivité.
TOUT PROCHE DE LA VILLE !
Cette belle propriété VIIIème à 1 500 m de la gare vous offrira dans la partie château, un ensemble de 200 m² de salons (salon principal : 100 m²), six grandes chambres, toutes dotées d’une salle de bains + wc.
L’immense grenier est aménageable.
Les murs ont été doublés par l’intérieur, la toiture est récente.
Une maison annexe offre un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains.
Le parc de 2.5 ha est agrémenté d’arbres centenaires.
Diverses dépendances, boxes à chevaux, garages, complètent ce bien de qualité.
Bien en co- exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935
À seulement 1 500 mètres de la gare, cette belle propriété offre, dans la partie château, une entrée, un ensemble de salons d'environ 200m² dont un salon principal d’environ 100 m², un bureau, une cuisine, un débarras, des toilettes.
À l’étage, six grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes.
L’immense grenier est aménageable et une cave se trouve sous la maison. Les murs ont été doublés par l’intérieur et la toiture est récente.
Une seconde maison d’environ 122 m², répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et des toilettes. À l’étage, elle offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le parc de 2,5 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, offre un cadre verdoyant. Diverses dépendances, une remise, des boxes à chevaux et des garages complètent cette propriété.
Bien proposé en co-exclusivité.
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Cette belle propriété VIIIème à 1 500 m de la gare vous offrira dans la partie château, un ensemble de 200 m² de salons (salon principal : 100 m²), six grandes chambres, toutes dotées d’une salle de bains + wc.
L’immense grenier est aménageable.
Les murs ont été doublés par l’intérieur, la toiture est récente.
Une maison annexe offre un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains.
Le parc de 2.5 ha est agrémenté d’arbres centenaires.
Diverses dépendances, boxes à chevaux, garages, complètent ce bien de qualité.
Bien en co- exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935
TOUT PROCHE DE LA VILLE DE CHÂTEAUBRIANT ! À seulement 1 500 mètres de la gare, cette belle propriété offre, dans la partie château, une entrée, un ensemble de salons d'environ 200m² dont un salon principal d’environ 100 m², un bureau, une cuisine, un débarras, des toilettes. À l’étage, six grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes. L’immense grenier est aménageable et une cave se trouve sous la maison. Les murs ont été doublés par l’intérieur et la toiture est récente. Une seconde maison d’environ 122 m², répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et des toilettes. À l’étage, elle offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le parc de 2,5 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, offre un cadre verdoyant. Diverses dépendances, une remise, des boxes à chevaux et des garages complètent cette propriété. Bien proposé en co-exclusivité. TOUT PROCHE DE LA VILLE ! Cette belle propriété VIIIème à 1 500 m de la gare vous offrira dans la partie château, un ensemble de 200 m² de salons (salon principal : 100 m²), six grandes chambres, toutes dotées d’une salle de bains + wc. L’immense grenier est aménageable. Les murs ont été doublés par l’intérieur, la toiture est récente. Une maison annexe offre un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains. Le parc de 2.5 ha est agrémenté d’arbres centenaires. Diverses dépendances, boxes à chevaux, garages, complètent ce bien de qualité. Bien en co- exclusivité
Features
Generalities
- Type
- Mansion
- Living space
- 456m²
- Floors
- 1
- Built in
- 1700
Property Layout
- Rooms
- 16
- Bedrooms
- 9
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
207kWh/sqm.year
56* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 11430€ and 15520€ per year, for the year 2021.
SR
SandraRICHARD
SandraRICHARD
Independent Property Consultant in:
CHATEAUBRIANT (44110) and surrounding area
EI - Agent commercial - 392 456 935 RSAC Nantes
