Traditional house with a floor area of 160m² in CHASSIEU
Standout features
Terrain divisible 650m² et 425m² avec entrées séparées
Guided Tour
Maison 160m² avec 6 chambres + sous sol 100m² et grand terrain
Situé dans un quartier résidentiel calme et non passant, la propriété est orienté Est / Ouest. Un espace parking de 50m² en enrobé sur la propriété peut stationner 3 véhicules. La maison est composé d'un sous sol enterré de 103m² et deux niveaux supplémentaires qui compose la partie habitable de 160m² + un atelier extérieur de 16m². Sur la parcelle construite vous pouvez isoler un terrain à bâtir de 425m² avec entrée à EST séparé du lot ou se trouve la maison vendue.
La maison est composé d'une terrasse de 40m², une véranda de 8m², une entrée, un salon-séjour de 32m², une cuisine équipée de 15m², la chambre 1, 2 et 3 d'une superficie de 10 à 12m², une salle de bain de 6m², un wc séparé et un coin buanderie.
A l'étage vous trouverez un pallier desservant la chambre 4, 5, et 6 d'une superficie de 15 à 16m², une salle de douche, un wc séparé et plusieurs espaces rangements en sous pentes formant une surface totale 17m².
Au sous sol, la hauteur sous plafond est de 2.80m. Composé d'un espace garage de 80m², un bureau avec chaufferie de 15m² et un espace rangements avec placards coulissants et étagères.
Accolé au Nord de la maison un atelier indépendant de 16m².
Les murs sont en béton banché avec isolation à l'intérieur, la dalle et les planchers intermédiaires sont également en béton. Les ouvertures sont en double vitrages pvc et avec 75.000€ de travaux le DPE peut passer directement en classe A.
Ce bien au grand potentiel est une excellente opportunité à saisir, prenons rendez vous dès maintenant pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439
Dossier de 151 photos intérieur et extérieur, vidéo drone et visite virtuelle accessible sur demande. Situé dans un quartier résidentiel calme et non passant, la propriété est orienté Est / Ouest. Un espace parking de 50m² en enrobé sur la propriété peut stationner 3 véhicules. La maison est composé d'un sous sol enterré de 103m² et deux niveaux supplémentaires qui compose la partie habitable de 160m² + un atelier extérieur de 16m². Sur la parcelle construite vous pouvez isoler un terrain à bâtir de 425m² avec entrée à EST séparé du lot ou se trouve la maison vendue. La maison est composé d'une terrasse de 40m², une véranda de 8m², une entrée, un salon-séjour de 32m², une cuisine équipée de 15m², la chambre 1, 2 et 3 d'une superficie de 10 à 12m², une salle de bain de 6m², un wc séparé et un coin buanderie. A l'étage vous trouverez un pallier desservant la chambre 4, 5, et 6 d'une superficie de 15 à 16m², une salle de douche, un wc séparé et plusieurs espaces rangements en sous pentes formant une surface totale 17m². Au sous sol, la hauteur sous plafond est de 2.80m. Composé d'un espace garage de 80m², un bureau avec chaufferie de 15m² et un espace rangements avec placards coulissants et étagères. Accolé au Nord de la maison un atelier indépendant de 16m². Les murs sont en béton banché avec isolation à l'intérieur, la dalle et les planchers intermédiaires sont également en béton. Les ouvertures sont en double vitrages pvc et avec 75.000€ de travaux le DPE peut passer directement en classe A. Ce bien au grand potentiel est une excellente opportunité à saisir, prenons rendez vous dès maintenant pour programmer une visite.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 160m²
- External space
- 1076m²
- Built in
- 1971
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
Others
- Energy performance certificate
- F
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
AnthonyKARECKI
AnthonyKARECKI
Independent Property Consultant in:
DAX (40100) and surrounding area
EI - Agent commercial - 902 552 439 RSAC DAX
