Contemporary house with a floor area of 250m² in CHARNAY LES MACON

CHARNAY-LÈS-MÂCON — 250 m² pour conjuguer vie de famille, réception et projets professionnels

Des espaces pour se retrouver, six chambres pour préserver l’indépendance de chacun et un accès distinct pour envisager d’autres usages : cette maison offre une réelle liberté d’organisation, à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété rénovée avec soin développe 250 m² habitables. Sa luminosité et ses volumes répondent aux attentes d’une famille recherchant une résidence principale généreuse, capable d’accompagner l’évolution de ses besoins.

Le double séjour de 45 m², agrémenté d’une cheminée, constitue le cœur de la maison. Il se prolonge par une véranda de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou profiter d’instants plus paisibles. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble.

Les six chambres, accompagnées de placards et d’un dressing, permettent d’accueillir une grande famille, de recevoir ses proches ou de réserver une pièce au télétravail. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC complètent les espaces du quotidien.

Un accès indépendant au rez-de-chaussée apporte une dimension supplémentaire à cette adresse. Bureau pour une activité libérale, espace de travail distinct ou projet d’accueil d’un proche : plusieurs configurations peuvent être étudiées, selon les aménagements et autorisations nécessaires.

La maison dispose également d’un double garage, d’une buanderie et d’une cave. Le chauffage individuel au gaz bénéficie d’une chaudière très récente.

Une propriété à considérer pour celles et ceux qui souhaitent réunir, à une même adresse, une vie familiale confortable, des espaces de réception et la possibilité de développer un projet personnel ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871