Traditional house with a floor area of 170m² in CHAPONOST

Chaponost centre bourg - Calme absolu - Rénovation intégrale en 2008

Emplacement privilégié au coeur du bourg et en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, pour cette maison de 203 m² au sol (hors garage), édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 020 m².

La maison a fait l’objet d’une reconstruction intégrale en 2008 comprenant notamment les murs, la toiture, les fenêtres, le système de chauffage ainsi que le réaménagement complet des espaces. Elle se présente aujourd’hui dans un bon état général, sans travaux structurels à prévoir.

Au niveau principal, vous apprécierez sa pièce de vie climatisée avec hauteur cathédrale et triple exposition (Est/Sud/Ouest), prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres.

À l’étage, un vaste espace de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir, quatrième chambre, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Un grand garage double au rez-de-chaussée complète l'ensemble (les plans sont disponibles).

À l'extérieur, un jardin plein de charme est aménagé sur ce terrain plat, divisible et piscinable.

Une maison rare à Chaponost, réunissant emplacement recherché, calme absolu, bâti récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815