Traditional house with a floor area of 136m² in CHAPONNAY

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À CHAPONNAY ?

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, cette maison contemporaine de 136 m² (construction 2021) réunit tous les critères d’un bien rare sur le secteur.

✅ Ses points forts immédiats :
Maison récente : aucun travaux à prévoir
Performance énergétique optimisée (panneaux solaires)
Grand espace de vie lumineux
4 chambres dont une SUITE PARENTALE au Rez-de-chaussée

Piscine + terrasse carrelée : un véritable espace de détente
Garage + stationnement privé


? UN INTÉRIEUR MODERNE, LUMINEUX ET INTELLIGEMMENT AGENCÉ
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte
Une buanderie, un WC indépendant,
Une véritable suite parentale de 20 m², avec dressing et salle d’eau, rare et très recherchée

Garage attenant de 17 m²

À l’étage :
3 chambres spacieuses (11,78 m² – 12,50 m² – 13,50 m²) avec placards intégrés,
une salle de bain familiale,
un WC indépendant.

? UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER
Implantée sur un terrain clos et arboré de 399 m², la maison offre un cadre idéal pour la vie de famille :

une superbe terrasse carrelée parfaitement exposée,
une piscine pour des étés inoubliables,
un jardin facile à entretenir,
un garage et une place de stationnement, pour un confort au quotidien.


? DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Menuiseries PVC double vitrage renforcé
Volets roulants électriques
Chaudière gaz de ville
Panneaux solaires : confort thermique & économies d’énergie


✨ Une maison clé en main, pensée pour une vie de famille moderne, où confort, fonctionnalité et bien-être s’harmonisent parfaitement.

? Un bien rare à Chaponnay, dans un secteur prisé.
? Une seule visite suffira pour tomber sous le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812