House - Villa
New
Ref 1676248
Villa with a floor area of 311m² in CHABLIS
€544,000CHABLIS(89800)
3408 m²
land
311 m²
habitable floor area
14
rooms
8
bedrooms
IP
Isabelle PERNOT
EI - Agent commercial - 838 128 163 RSAC AUXERREStandout features
Rare à Chablis : deux maisons habitables, dépendances et magnifique terrain arboré. Terrasse. Rénovée pour l'une. Potentiel locatif ??
Guided Tour
Ensemble immobilier de Caractère à #Chablis 89800
RARE À CHABLIS – Ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et parc arboré.
Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Chablisien, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses dépendances.
La maison principale développe environ 206 m² habitables. Elle propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son système de chauffage performant permet une consommation maîtrisée d'environ 1 000 € de gaz par an.
La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle, à la location saisonnière ou à un projet de gîte.
L'ensemble est complété par un grand garage, une chaufferie, des ateliers, espaces de stockage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté de grands arbres d'ornement, d'espaces de détente et d'une vaste terrasse.
Commerces, écoles, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour Grande famille multigénérationnelle ou
- #Profession libérale souhaitant séparer habitation et activité
- #Investisseur recherchant une partie locative
- Projet de #gîtes ou #chambres d'hôtes dans les vignobles de Chablis
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Chablisien, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses dépendances.
La maison principale développe environ 206 m² habitables. Elle propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son système de chauffage performant permet une consommation maîtrisée d'environ 1 000 € de gaz par an.
La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle, à la location saisonnière ou à un projet de gîte.
L'ensemble est complété par un grand garage, une chaufferie, des ateliers, espaces de stockage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté de grands arbres d'ornement, d'espaces de détente et d'une vaste terrasse.
Commerces, écoles, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour Grande famille multigénérationnelle ou
- #Profession libérale souhaitant séparer habitation et activité
- #Investisseur recherchant une partie locative
- Projet de #gîtes ou #chambres d'hôtes dans les vignobles de Chablis
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
RARE À CHABLIS – Ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et parc arboré. Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Chablisien, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses dépendances. La maison principale développe environ 206 m² habitables. Elle propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son système de chauffage performant permet une consommation maîtrisée d'environ 1 000 € de gaz par an. La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle, à la location saisonnière ou à un projet de gîte. L'ensemble est complété par un grand garage, une chaufferie, des ateliers, espaces de stockage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté de grands arbres d'ornement, d'espaces de détente et d'une vaste terrasse. Commerces, écoles, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour Grande famille multigénérationnelle ou - #Profession libérale souhaitant séparer habitation et activité - #Investisseur recherchant une partie locative - Projet de #gîtes ou #chambres d'hôtes dans les vignobles de Chablis À découvrir sans tarder.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 311m²
- External space
- 3408m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1953
Property Layout
- Rooms
- 14
- Bedrooms
- 8
- Parking spaces
- 8
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 5
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
94kWh/sqm.year
20* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 1830€ and 2520€ per year, for the year 2021.
IP
IsabellePERNOT
IsabellePERNOT
Independent Property Consultant in:
CHABLIS (89800) and surrounding area
EI - Agent commercial - 838 128 163 RSAC AUXERRE
