Safti Exclusivity
New
Ref 1709359
Traditional house with a floor area of 200m² in CERS
€545,000CERS(34420)
1300 m²
land
200 m²
habitable floor area
8
rooms
6
bedrooms
JR
Julien ROS
EI - Agent commercial - 940 180 318 RSAC BEZIERSStandout features
Air Conditioning
Swimming Pool
Terrace
Guided Tour
VILLA RÉCENTE AVEC CHALET INDÉPENDANT, PISCINE ET GRAND PARKING
VILLA DE PLAIN-PIED AVEC CHALET, PISCINE ET GRAND TERRAIN
Découvrez cette belle propriété située sur une parcelle de 1 300 m, offrant de nombreux espaces et possibilités.
La maison principale, **construite en 2021 et d'environ 120 m²**, est une villa **T5 de plain-pied**, composée d'une belle pièce de vie lumineuse et de 4 chambres. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables : **climatisation, chauffe-eau thermodynamique, domotique et excellente performance énergétique DPE A**.
À l'extérieur, vous profiterez d'une **piscine, d'une terrasse et d'un jardin arboré**, ainsi que d'un **grand parking sur la parcelle**, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules, un **camping-car ou même un poids lourd**.
La propriété dispose également d'un **carport, d'un garage, d'un atelier** et d'un **enclos entièrement grillagé pour les animaux**.
Un **chalet en bois indépendant d'environ 80 m²**, classé **DPE C**, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de famille ou d'amis, espace professionnel ou activité complémentaire.
**Un bien rare et complet, idéal pour une famille recherchant confort, espace, stationnement et potentiel.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Découvrez cette belle propriété située sur une parcelle de 1 300 m, offrant de nombreux espaces et possibilités.
La maison principale, **construite en 2021 et d'environ 120 m²**, est une villa **T5 de plain-pied**, composée d'une belle pièce de vie lumineuse et de 4 chambres. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables : **climatisation, chauffe-eau thermodynamique, domotique et excellente performance énergétique DPE A**.
À l'extérieur, vous profiterez d'une **piscine, d'une terrasse et d'un jardin arboré**, ainsi que d'un **grand parking sur la parcelle**, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules, un **camping-car ou même un poids lourd**.
La propriété dispose également d'un **carport, d'un garage, d'un atelier** et d'un **enclos entièrement grillagé pour les animaux**.
Un **chalet en bois indépendant d'environ 80 m²**, classé **DPE C**, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de famille ou d'amis, espace professionnel ou activité complémentaire.
**Un bien rare et complet, idéal pour une famille recherchant confort, espace, stationnement et potentiel.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
VILLA DE PLAIN-PIED AVEC CHALET, PISCINE ET GRAND TERRAIN Découvrez cette belle propriété située sur une parcelle de 1 300 m, offrant de nombreux espaces et possibilités. La maison principale, **construite en 2021 et d'environ 120 m²**, est une villa **T5 de plain-pied**, composée d'une belle pièce de vie lumineuse et de 4 chambres. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables : **climatisation, chauffe-eau thermodynamique, domotique et excellente performance énergétique DPE A**. À l'extérieur, vous profiterez d'une **piscine, d'une terrasse et d'un jardin arboré**, ainsi que d'un **grand parking sur la parcelle**, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules, un **camping-car ou même un poids lourd**. La propriété dispose également d'un **carport, d'un garage, d'un atelier** et d'un **enclos entièrement grillagé pour les animaux**. Un **chalet en bois indépendant d'environ 80 m²**, classé **DPE C**, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de famille ou d'amis, espace professionnel ou activité complémentaire. **Un bien rare et complet, idéal pour une famille recherchant confort, espace, stationnement et potentiel.**
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 200m²
- External space
- 1300m²
- Floors
- 1
- Built in
- 2021
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
- Parking spaces
- 6
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
62kWh/sqm.year
2* kgCO₂/sqm.year
A
Estimated annual energy costs for standard use: between 630€ and 910€ per year, for the year 2021.
JR
JulienROS
JulienROS
Independent Property Consultant in:
MONTADY (34310) and surrounding area
EI - Agent commercial - 940 180 318 RSAC BEZIERS
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